Продажа 1-комнатной квартиры, 30 м²

🏡 Светлая и теплая однокомнатная квартира с балконом в районе Центрального парка.

💼 Отличный вариант для сдачи в аренду или для собственного проживания.

✨ Преимущества и характеристики:
• 📐 Общая площадь — 30 м²
• 📏 Высота потолков — 2.5 м во всех комнатах
• 🚿 Санузел совмещенный, отделка кафелем
• 🔥 Установлен водонагреватель (титан)
• ♨️ Центральное отопление
• 🔥 Центральный газ
• ✨ Натяжные потолки во всех комнатах (кроме санузла)
• 🪟 Пластиковые окна во всех комнатах
• 🌳 Дом расположен не вдоль проезжей части — летом много зелени, зимой солнечно и тепло
• 🏢 Дом обслуживает КСК
• 🚪 В подъезде свежий ремонт, установлены пластиковые окна
• 🌿 Подъезд чистый, без посторонних запахов
• 🛠️ Крыша дома после капитального ремонта (перекрытие — профлист)

🏢 Архитектура:
• 🧱 Материал стен — панельный
• 📅 Год постройки — 1966
• 🏙️ Этажность дома — 5 этажей
• ⬆️ Квартира расположена на 5-м этаже
• 🚗 Асфальтированный двор
• 🚧 Двор не сквозной (тупиковый)
• 🤝 Дружные и спокойные соседи
• 🧹 Чистый и ухоженный подъезд без посторонних запахов
• 🅿️ Возле дома много парковочных мест

🌍 Внешнее окружение:
• 📍 Дом окружен развитой инфраструктурой
• 🏥 Поликлиника №1
• 🛒 Супермаркет «Аян»
• 🏫 Общеобразовательная школа №48
• 🎓 Гимназия №97
• 👶 Детские сады
• 🛍️ Магазины и 💊 аптеки
• 👶 Областная детская больница
• 🌳 Центральный парк находится всего в 500 метрах от дома

🚌 Общественный транспорт:
• 🚏 Остановка «92-й квартал» находится в 8 минутах пешком (470 метров)
• 🚌 Автобусы № 1, 19, 31, 44, 146
• 🚐 Маршрутные такси № 012 и 30

💳 Рассматриваю покупателей:
• 💵 Наличный расчет
• 🏦 Ипотека — полное сопровождение и помощь в оформлении
• 👴 Использование пенсионных накоплений

📞 По всем вопросам звоните с 09:00 до 21:00. Если не смогли ответить сразу — 📲 обязательно перезвоним.