На заседании в Мажилисе Парламента вице-министр национальной экономики Айдар Арифханов рассказал о главных аспектах новой жилищной программы «Нурлы жер», а также привел расчет ежемесячного платежа за жилье, сообщает информационная служба kn.kz со ссылкой на zakon.kz.
По словам спикера, основными направлениями программы является:
- Поддержка ипотечного кредитования через субсидирование ипотечных займов.
- Стимулирование частных застройщиков путем покрытия части вознаграждения займов для строительных компаний.
- Увеличение объемов строительства кредитного жилья по принципу револьверности для вкладчиков Жилстройсбербанка и очередников акиматов.
- Создание регионального фонда арендного жилья без выкупа для наиболее социально-уязвимых слоев населения.
- Развитие индивидуально-жилищного строительства путем подведения необходимой инфраструктуры.
В рамках программы «Нурлы жер» государство будет субсидировать часть процентной ставки ипотеки, выдаваемой гражданам банками второго уровня на покупку первичного жилья. Это позволит оживить рынок ипотечного кредитования.
Как отметил вице-министр, предполагается субсидировать ставку вознаграждения банков не выше 17% годовых в течение 10 лет. В целях снижения для конечного заемщика ипотеки до 10% государством будет обеспечено покрытие до 7% стоимости вознаграждения.
На эти цели, как отметил А. Арифханов, сегодня в республиканском бюджете на 2017 год предусмотрено 10 млрд тенге, что позволит выдать льготные ипотечные кредиты на сумму до 120 млрд тенге.
— Это обеспечит выдачу порядка 8 тысяч ипотечных займов с низкими процентными ставками. Данная мера позволит увеличить объем ипотеки на 18% с прогнозным объемом текущего года, который составляет 45 млрд тенге, — уточнил вице-министр.
По словам спикера, для эффективного использования средств по субсидиям будет установлена пороговая сумма кредитования населения в городах Астана и Алматы до 20 млн тенге, в регионах до 15 млн тенге сроком до 15 лет. На этих условиях средний ежемесячный платеж по кредиту в городах Астана и Алматы — 158 тысяч тенге и в регионах 116 тысяч тенге, то есть снижение составит 30%.
Вице-министр привел расчеты, исходя из средней площади приобретаемого жилья — 70 кв. м.
— Стоимость такой квартиры на данный момент в городах Астана и Алматы составляет в среднем порядка 300 тысяч тенге (за кв. м — прим.) и в регионах — 220 тысяч тенге, — заключил А. Арифханов.
Что думают о программе «Нурлы жер» эксперты рынка, читайте в свежем материале портала kn.kz.
Информационная служба kn.kz