Власти обеспокоены деятельностью потребительских кооперативов в жилищной сфере

На контроле межведомственной комиссии Астаны остается 52 строительных объекта, сообщает информационная служба kn.kz со ссылкой на официальный сайт столичного акимата. На днях рассмотрены 19 проблемных объектов.

Как говорится в сообщении, благодаря обращениям граждан межведомственная комиссия выявила новые нарушения Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве» в работе потребительских кооперативов, которые предоставляя беспроцентный заем для приобретения в рассрочку квартиры, дома или коммерческую недвижимость.

Денежный фонд кооперативов формируется по следующей схеме: при наличии 10 членов с каждого из них взимается первоначальный взнос в размере 20%. На собранную сумму приобретается одна квартира и по установленной очереди передается в собственность первому члену кооператива. Последующие участники ждут накопления средств, достаточных для приобретения квартиры, от поступающих взносов новых участников либо вносимых ежемесячных взносов действующих членов кооператива.

Известно, что сегодня по такой схеме работают потребительские кооперативы: «Единый выбор», «Бест Вей», «Фри Хоум» и «Свой квадрат».

— Данная схема приобретения квартир нами расценивается как «пирамида» и, в свою очередь, может повлечь массовый обман доверчивых граждан, — сообщают в МВК.

Аким города Астаны Асет Исекешев поручил Департаменту государственных доходов, Департаменту внутренних дел и прокуратуре столицы дать правовую оценку деятельности таких компаний и, в случае необходимости, принять соответствующие меры по предотвращению их деятельности.

Контроль над кооперативами хотят усилить

Для защиты казахстанцев, по поручению премьер-министра создана концепция законопроекта «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов».

Для регулирования деятельности ЖК предлагается:

  • запретить ЖК приобретать жилые помещения для членов кооператива за счёт первоначальных и паевых взносов последующих членов;
  • во избежание создания финансовых пирамид, ограничить права ЖК путём покупки жилых помещений только в одном многоквартирном доме или в одном жилом комплексе, при этом приобретать не более 100 жилых помещений и количество членов ЖК не должно превышать количество приобретаемого жилья;
  • наделить уполномоченный орган компетенцией по разработке и утверждению типового устава ЖК и типового договора паевого взноса в ЖК.

В концепции предусмотрены и другие изменения. Предлагается регламентировать деятельность ЖК и ЖСК только в рамках закона РК «О жилищных отношениях». А для устранения правовых пробелов и коллизий предусмотреть иные поправки.

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 12 мая 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.