В Астане отмечается рост средних цен на вторичные квартиры

Средняя цена предложения квартир в столице составила 351,2 тыс. тг/кв.м, или 1059 $/кв.м, передает аналитическая служба kn.kz. Отмечается рост средних цен на 1% как за квадратный метр жилья, так и в среднем за квартиру. Долларовые ценовые колебания менее значительные.

Купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 26,358 млн тенге. Это на 16 тыс. больше, чем на прошлой неделе. Средняя цена 1-комнатных квартир составляет в среднем 13,73 млн тенге, 2-комнатных — 20,815 млн тенге.

Средняя цена квартир в районе Алматы выросла на 1% и составила 336 тыс. тг/кв.м. В Есиле средняя цена за единицу жилой площади составила 384 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 338,7 тыс. тг/кв.м. В разрезе формата жилья цены выросли на четырехкомнатные квартиры.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 487 тыс. тг, а «дешевого» — 252 тыс. тг.

Формат квартир

Средняя цена от 03.12.2017, тг/кв.м

Изменения к 27.11.2017, %

1-комнатные

345 300

-0,3

2-комнатные

331 100

-0,7

3-комнатные

351 900

1,0

4-комнатные

397 800

-5,0

5-комнатные

428 100

3,7

Между тем в Астане объем предложения арендного жилья сократился. Средняя цена найма квадратного метра составила 2306 тг/кв.м. Средняя цена «квадрата» выросла почти на 8%, тогда как средняя арендная ставка в целом за квартиру изменилась всего на 1%, что говорит об изменении структуры предложения. Средняя арендная ставка квартиры равна 173 500 тг/мес. Объем предложения сократился на 14%.

Снять квартиру в Астане в районе Есиль предлагают в среднем за 175 000 тг в месяц. В районе Алматы средняя ставка найма составила 173 000 тг/мес., в Сарыарка — 157 000 тг/мес. В разрезе формата жилья подорожали трехкомнатные квартиры, упали в цене квартиры четырехкомнатного формата.

В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья остановилась на уровне 268 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 117 000 тг/мес. Отмечается снижение нижнего ценового диапазона.

Формат квартир

Средняя ставка от 03.12.2017, тг/мес.

Изменения к 27.11.2017, %

1-комнатные

106 400

2

2-комнатные

152 400

5

3-комнатные

211 500

12

4-комнатные

391 100

-7

Информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии
Дата выхода: 5 декабря 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.