В Караганде в районе Юго-Восток наблюдается рост цен предложения на жилье

По данным аналитической службы kn.kz за неделю в период с 27 ноября по 3 декабря 2017 года, средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Караганде составила 195,3 тыс. тенге за кв.м, или 590 $. Недельные ценовые колебания в обеих валютах положительные, в пределах двух процентов.

Купить квартиру в Караганде предлагают в среднем за 11,454 млн тенге, или 34 600 $. В разрезе районов отмечается снижение средних цен на квартиры в Михайловке по отношению к предыдущей неделе, и рост средних цен в районах Пришахтинск и Юго-Восток. В разрезе формата квартир рост средних цен отмечено на трех- и четырехкомнатные квартиры, на остальные форматы ценовые изменение не столь значительные, в пределах допустимой погрешности.

Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 259 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 143 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост верхнего ценового диапазона.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

236 200

2

713

1

Майкудук

139 200

1

420

0

Михайловка

200 300

-3

605

-3

Пришахтинск

122 900

3

371

2

Юго-Восток

215 000

3

649

2

С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%.

На рынке аренды наблюдается снижение средних ставок

На минувшей неделе снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 46 400 тенге в месяц, что на 7% ниже, чем на предыдущей неделе, или на 3500 тенге в абсолютном выражении.

В разрезе районов подешевела аренда квартир в центре города, в Пришахтинске и на Юго-Востоке. Ценовому снижению подверглись преимущественно квартиры двух- и трехкомнатные. Объем предложения сократился на 13%.

Отмечается рост верхнего ценового диапазона и снижение нижнего. Арендная ставка «дорогих» квартир составила 66 000 тенге в месяц, «дешевых» — 35 000 тенге в месяц.

Наименование

Средняя арендная ставка, тенге в месяц

Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, %

Город

54 700

-12

Майкудук

36 800

1

Михайловка

46 300

0

Пришахтинск

28 300

-6

Юго-Восток

49 600

-3

1-комн.

42 700

0

2-комн.

48 300

-6

3-комн.

65 000

-12

Текущая арендная ставка ниже на 10%, чем в начале года.

Проноз о том, что будет с ценами на недвижимость в 2018 году, читайте в специальном материале.

Информационная служба kn.kz

 


Еще комментарии
Дата выхода: 6 декабря 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.