Средняя арендная ставка квартир в Караганде снизилась на 2%

На минувшей неделе в период с 12 по 18 февраля 2018 года средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 88 300 тенге в месяц, передает аналитическая служба kn.kz. Снижение средних ставок найма за неделю составило 2%.

Отрицательные ценовые изменения к предыдущей неделе зафиксированы в районах Майкудуке и Юго-Востоке. Снижение отмечается по всем форматам квартир.

Основной объем предложения сконцентрирован в районе Город — 56%. Далее следует район Юго-Восток — 27% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — по 7%. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске — всего 3%.

Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают в среднем за 137 000 тенге в месяц, «дешевых» — 53 000 тенге в месяц.

Район, формат

Средняя арендная ставка, тг/мес.

Изменения к предыдущей неделе, %

Город

102 000

0

Майкудук

38 500

-5

Михайловка

95 000

6

Пришахтинск

32 000

2

Юго-Восток

78 300

-5

1-комн.

54 100

-8

2-комн.

89 500

-4

3-комн.

116 700

-2

В Майкудуке цена предложения продажи жилья снизилась

В анализируемый период купить квартиру в Караганде предлагали в среднем за 11,040 млн тенге, или 34 600 $.

Средняя цена за квадрат жилой площади в отчетном периоде составила 195 600 тенге за кв.м, или 674 $. Недельные ценовые колебания — отрицательные минус 1%. Снижение объема предложения — 8%.

В разрезе районов снижение средних цен зафиксировано в Майкудуке, в Пришахтинске, напротив, рост на 3%. По остальным районам ценовые колебания незначительные, в пределах допустимой погрешности. В разрезе формата жилья рост цен отмечается на двухкомнатные квартиры на 3%.

Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю цену в целом по городу влияния они не оказали. Цена остается в состоянии стабильности.

Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 250 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 148 тыс. тг за квадрат. Наблюдается снижение верхнего ценового диапазона.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

235 000

-1,6

736

0,9

Майкудук

142 200

-3,0

445

-0,6

Михайловка

205 200

1,9

642

4,4

Пришахтинск

121 000

3,2

379

5,8

Юго-Восток

217 000

-0,6

680

1,9

За год средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 2,4%.

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 23 февраля 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.