В Караганде на рынке жилья цены стабильны

Средняя цена за «квадрат» жилой площади в Караганде составила 193 800 тенге за кв.м, или 606 $, сообщает аналитическая служба kn.kz. Недельные ценовые колебания отрицательные — минус 1%. Таковы данные мониторинга вторичного рынка жилья в период с 19 по 25 февраля 2018 года.

Купить квартиру в Караганде предлагали в среднем за 11,019 млн тенге, или 34 500 $. Объем предложения увеличился на 2%. В разрезе районов снижение средних цен зафиксировано в районе Город — на 1%. В районах Михайловка, Пришахтинск и Юго-Восток ценовые изменения за период демонстрируют положительный тренд. В разрезе формата жилья рост снижение цен отмечается на трёхкомнатные квартиры на 3%.

Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю цену в целом по городу влияния они не оказали. Цена остается в состоянии стабильности. Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 255 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 148 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост верхнего ценового диапазона.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

232 200

-1

726

-1

Майкудук

142 900

0

447

0

Михайловка

212 700

4

666

4

Пришахтинск

123 200

2

385

2

Юго-Восток

220 600

2

690

2

За год средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 2 %.  

Аренда квартир в Михайловке дорожает

На прошлой неделе средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 88 800 тенге в месяц. За неделю цена изменилась незначительно, всего на 1%, или на 500 тенге. Отрицательные ценовые изменения к предыдущей неделе зафиксированы в районах Город и Юго-Восток. Рост средних арендных ставок зафиксирован в Михайловке. В разрезе формата жилья отмечается рост ставок аренды двухкомнатных квартир на 2%.

Основной объем предложения сконцентрирован в районе Город — 55%. Далее следует район Юго-Восток — 26% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке по 8%. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске — всего 3%.

Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают в среднем за 136 000 тенге в месяц, «дешевых» — 53 000 тенге в месяц.

Район, формат

Средняя арендная ставка, тг/мес.

Изменения к предыдущей неделе, %

Город

101 000

-1

Майкудук

39 200

2

Михайловка

110 900

17

Пришахтинск

32 800

2

Юго-Восток

77 000

-2

1-комн.

53 900

0

2-комн.

90 800

2

3-комн.

115 600

-1

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 2 марта 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.