В Астане за «дешевый» квадрат жилья просят в среднем 259 000 тенге

Мониторинг рынка вторичного жилья Астаны за неделю с 5 по 11 марта 2018 года показал, что средняя цена предложения квартир составила 353 200 тг/кв.м, или 1103 $/кв.м, передает аналитическая служба kn.kz. Средние цены за метр квадратный изменились незначительно, тогда как средняя цена в целом за квартиру стала ниже на 1%.

Купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 26,744 млн тенге, что на 254 тыс. ниже цены, зафиксированной на прошлой неделе, или на 1%. При этом средняя цена за 1-комнатные квартиры составляет 13,593 млн тенге, за 2-комнатные — 20,863 млн тенге.

Средняя цена квартир в районе Алматы составила 344 тыс. тг/кв.м. В Есиле средняя цена за единицу жилой площади составила 390 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 328 тыс. тг/кв.м. Отрицательные ценовые колебания наметились в районе Сарыарка.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 480 тыс. тг, а «дешевого» — 259 тыс. тг. Верхний ценовой диапазон продемонстрировал снижение.

Ставки найма трехкомнатных квартир в Астане выросли

Средняя цена аренды квадратного метра в столице за указанный период составила 2156 тг/кв.м. Снять квартиру в Астане предлагают в среднем за 156 100 тг/кв.м. Средняя ставка найма к предыдущей неделе составила плюс 4%, однако изменения лежали в пределах допустимой погрешности, что говорит о стабильности средних арендных ставок на жилье. Объем предложения снизился на 14%.

В разрезе районов средние арендные ставки в Алматы составили 159 000 тг, в Есиле — 161 600 тг, в Сарыарка — 135 500 тг в месяц. По всем районам ценовые колебания положительные.

В разрезе формата подорожали трехкомнатные квартиры на 6%.

В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья остановилась на уровне 237 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 108 000 тг/мес. Отмечается рост как верхнего, так и нижнего ценового диапазона.

Информационная служба kn.kz