На рынке вторичного жилья Караганды средняя цена предложения в феврале 2018 года составила 193,9 тысячи тенге за квадратный метр, или 601 $, передает аналитическая служба kn.kz. К январю 2018 года ценовые изменения на рынке жилья в Караганде незначительные, разница всего в 1000 тенге. Между тем рост средних цен на жилье зафиксирован в Михайловке — в среднем на 8%.
Динамика цен по городу на протяжении последних шести месяцев демонстрирует уверенный рост. Годовая разница цен сокращается, к февралю 2017 года средняя цена в текущем периоде меньше всего на 3,7%.
По данным Комитета по статистике РК, в феврале 2018 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья по Карагандинской области составило 1790 ед., из них квартир — 1531 ед. За месяц количество удовлетворительного спроса изменилось незначительно, добавив всего лишь 1%. За год спрос вырос на 6%.
В разрезе районов отрицательные ценовые колебания отмечаются в районах Город, Пришахтинск и Юго-Восток. Рост средних цен на жилье зафиксирован в Михайловке — в среднем на 8%.
В разрезе формата жилья отрицательные ценовые изменения зафиксированы в сегментах двух- и многокомнатных квартир. По остальным форматам жилья ценовые колебания положительные.
Минимальная удельная цена отмечена в сегменте двухкомнатных квартир – 184,4 тыс. тг/кв.м. (571 $/кв.м).
Средние цены на квартиры в разрезе районов
|
Район |
Средняя цена, тенге за кв.м |
Изменения средней цены в тенге, % |
Средняя цена, $ за кв.м. |
Изменения средней цены в $, % |
Средняя площадь квартиры, кв.м. |
|
Город |
232 800 |
-0,3 |
721 |
1 |
56 |
|
Майкудук |
142 900 |
1,4 |
443 |
3 |
53 |
|
Михайловка |
206 700 |
8,3 |
642 |
10 |
53 |
|
Пришахтинск |
121 300 |
-1,6 |
377 |
0 |
49 |
|
Юго-Восток |
216 300 |
-0,5 |
672 |
1 |
58 |
|
Среднее по городу |
193 900 |
0,5 |
601 |
2 |
55 |
Информационная служба kn.kz
