По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 26 марта по 1 апреля 2018 года средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде составила 194 000 тенге, или 610 $. Удельная цена за метр квадратный снизилась на 2%.
Купить квартиру в Караганде предлагали в среднем за 10,854 млн тенге, или 34 100 $. Средняя цена за квартиру опустилась на 4,5% за неделю. Снижение средних цен зафиксировано в районах Город, Михайловка и Пришахтинск. В разрезе формата жилья подешевели 2-, 3- и многокомнатные квартиры. В «дорогом» сегменте квартиры предлагают в среднем за 251 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — за 152 тыс. тг за квадрат. Наблюдается снижение верхнего ценового диапазона.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
230 000 |
-2 |
721 |
-1 |
Майкудук |
144 000 |
0 |
454 |
1 |
Михайловка |
198 000 |
-2 |
622 |
-2 |
Пришахтинск |
122 000 |
3 |
382 |
-3 |
Юго-Восток |
223 000 |
0 |
702 |
0 |
Разница цен, зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее, всего 0,4%.
Средняя арендная ставка квартир увеличилась
На минувшей неделе снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 87 500 тенге в месяц, к предыдущей неделе средняя ставка найма выросла на 5%. По всем районам, кроме Пришахтинска, зафиксированы положительные ценовые колебания. Основному снижению арендных ставок подверглись квартиры в Городе и Михайловке. В разрезе комнатности отмечается увеличение ставок найма по всем форматам квартир.
Основной объем предложения сконцентрирован в районе Город — 61%. Далее следует Юго-Восток — 20% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — по 8%. Минимум арендных квартир приходится на Пришахтинск — всего 3%.
Арендная ставка «дорогих» квартир составила 130 000 тенге в месяц, «дешевых» — 54 000 тенге в месяц.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменения к предыдущей неделе, % |
Город |
97 400 |
3 |
Майкудук |
40 400 |
8 |
Михайловка |
92 500 |
14 |
Пришахтинск |
32 100 |
-2 |
Юго-Восток |
83 400 |
5 |
1-комн. |
54 490 |
4 |
2-комн. |
95 177 |
5 |
3-комн. |
121 212 |
3 |
Как оформить ипотеку от Жилстройсбербанка на вторичное жилье, читайте здесь.
Информационная служба kn.kz