По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 21 по 27 мая 2018 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 194 300 тенге за кв.м, или 593 $. Ценовые колебания по отношению к предыдущей неделе — плюс 0,7% или 1300 тенге.
Купить квартиру в Караганде предлагают за 11,087 млн тенге, или 33 860 $. По отношению к предыдущей неделе средняя цена за квартиру показала положительный тренд.
Объем предложения на 5,5% больше, чем неделю назад. В разрезе районов за неделю в Пришахтинске средние цены на жилье выросли почти на 6%. Подорожали преимущественно однокомнатные квартиры.
Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 244 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 149 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост нижнего ценового диапазона.
Район |
Средняя цена, тг/кв. м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв. м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
227 600 |
-0,7 |
695 |
-0,4 |
Майкудук |
143 000 |
-0,4 |
437 |
-0,1 |
Михайловка |
209 500 |
1 |
640 |
1,2 |
Пришахтинск |
130 700 |
5,6 |
399 |
5,9 |
Юго-Восток |
221 600 |
0 |
677 |
0,3 |
Разница цен зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее составила плюс 1,6%.
Ставка аренды квартир в состоянии стабильности
На минувшей неделе в период с 21 по 27 мая 2018 года снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 88 900 тенге в месяц, к предыдущей неделе средняя ставка найма изменилась незначительно, всего на 1%. Отмечается прирост объема предложения на 2%.
В разрезе районов отрицательные ценовые колебания зафиксированы в Городе, Майкудуке и Пришахтинске. В разрезе формата снижение средних арендных ставок пришлось на 1- и 3-комнатные квартиры. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, средняя ставка найма в целом по городу остается в стабильном состоянии.
Максимальный объем предложения принадлежит району Город — 61%. Далее следует район Юго-Восток — 22% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — по 8%. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске всего 1%.
Арендная ставка «дорогих» квартир составила 137 000 тенге в месяц, «дешевых» — 57 000 тенге в месяц. Арендные ставки выросли как в нижнем, так и верхнем ценовом диапазонах.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменения к предыдущей неделе, % |
Город |
94 500 |
-2 |
Майкудук |
42 400 |
-6 |
Михайловка |
103 100 |
6 |
Пришахтинск |
37 500 |
-2 |
Юго-Восток |
85 400 |
8 |
1-комн. |
58 600 |
-4 |
2-комн. |
94 900 |
5 |
3-комн. |
111 700 |
-7 |
Информационная служба kn.kz