По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 27 августа по 2 сентября 2018 года средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде составила 205 900 тенге за кв.м, или 567 $. Средняя цена за метр квадратный сократилась на 1%.
Купить квартиру в Караганде предлагали в целом за 12,905 млн тенге, или 35 500 $. По отношению к предыдущей неделе средняя цена за квартиру снизилась на 1,7%. Отмечается прирост предложения на 3%.
В разрезе районов подешевели квартиры в центре города на 1%. В разрезе комнатности квартир отрицательные ценовые колебания зафиксированы по всем форматам кроме однокомнатных квартир.
Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 253 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 158 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост верхнего и нижнего ценовых диапазонов.
|
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
|
Город |
224 800 |
-1,1 |
618 |
-1,6 |
|
Майкудук |
143 100 |
-0,6 |
394 |
-1 |
|
Михайловка |
226 200 |
-0,1 |
622 |
-0,6 |
|
Пришахтинск |
122 200 |
0,8 |
336 |
0,3 |
|
Юго-Восток |
212 200 |
0 |
584 |
-0,5 |
Разница цен зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее составила плюс 8%.
Аренда квартир по-прежнему дорожает
За тот же период снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 110 400 тенге в месяц. По сравнению с предыдущей неделей средняя ставка найма выросла на 5%, или плюс 6100 тенге в абсолютном выражении. Снижение объема предложения составило 7%.
В разрезе районов города основной рост средних цен на съемное жилье пришелся на Майкудук, а так же на квартиры в центре города. Выросла в основном аренда однокомнатных квартир.
Максимальный объем предложения принадлежит району Город — 67%. Далее следует район Юго-Восток — 23% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — 8% и 2% соответственно.
Арендная ставка «дорогих» квартир составила 165 000 тенге в месяц, «дешевых» — 74 000 тенге в месяц. Арендная ставка выросла как в верхнем, так и в нижнем ценовых диапазонах.
|
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тг/мес. |
Изменения к предыдущей неделе, % |
|
Город |
108 200 |
5 |
|
Майкудук |
68 300 |
27 |
|
Михайловка |
100 700 |
0 |
|
Юго-Восток |
123 900 |
4 |
|
1-комн. |
79 700 |
9 |
|
2-комн. |
103 900 |
4 |
|
3-комн. |
144 200 |
2 |
По вопросам покупки квартир Вы можете обратиться в Центральное агентство недвижимости по телефону: +7 (7212) 36-08-88, +7 (708) 436-08-88. Также мы бесплатно поможем Вам выбрать банк и ипотечную программу, наиболее выгодную для Вас, в нашем Центре ипотечного консультирования.
Фото: kn.kz
Информационная служба kn.kz