Цены на жилье в Караганде показывают снижение

По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 27 августа по 2 сентября 2018 года средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде составила 205 900 тенге за кв.м, или 567 $. Средняя цена за метр квадратный сократилась на 1%.

Купить квартиру в Караганде предлагали в целом за 12,905 млн тенге, или 35 500 $. По отношению к предыдущей неделе средняя цена за квартиру снизилась на 1,7%. Отмечается прирост предложения на 3%.

В разрезе районов подешевели квартиры в центре города на 1%. В разрезе комнатности квартир отрицательные ценовые колебания зафиксированы по всем форматам кроме однокомнатных квартир.

Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 253 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 158 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост верхнего и нижнего ценовых диапазонов.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

224 800

-1,1

618

-1,6

Майкудук

143 100

-0,6

394

-1

Михайловка

226 200

-0,1

622

-0,6

Пришахтинск

122 200

0,8

336

0,3

Юго-Восток

212 200

0

584

-0,5

Разница цен зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее составила плюс 8%.  

Аренда квартир по-прежнему дорожает

За тот же период снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 110 400 тенге в месяц. По сравнению с предыдущей неделей средняя ставка найма выросла на 5%, или плюс 6100 тенге в абсолютном выражении. Снижение объема предложения составило 7%.

В разрезе районов города основной рост средних цен на съемное жилье пришелся на Майкудук, а так же на квартиры в центре города. Выросла в основном аренда однокомнатных квартир.

Максимальный объем предложения принадлежит району Город — 67%. Далее следует район Юго-Восток — 23% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — 8% и 2% соответственно.

Арендная ставка «дорогих» квартир составила 165 000 тенге в месяц, «дешевых» — 74 000 тенге в месяц. Арендная ставка выросла как в верхнем, так и в нижнем ценовых диапазонах.

Район, формат

Средняя арендная ставка, тг/мес.

Изменения к предыдущей неделе, %

Город

108 200

5

Майкудук

68 300

27

Михайловка

100 700

0

Юго-Восток

123 900

4

1-комн.

79 700

9

2-комн.

103 900

4

3-комн.

144 200

2

По вопросам покупки квартир Вы можете обратиться в Центральное агентство недвижимости по телефону: +7 (7212) 36-08-88, +7 (708) 436-08-88. Также мы бесплатно поможем Вам выбрать банк и ипотечную программу, наиболее выгодную для Вас, в нашем Центре ипотечного консультирования.

Фото: kn.kz

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 5 сентября 2018   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.