Как изменились цены на жилье в городах Казахстана

Средневзвешенная цена перепродажи вторичного жилья в ноябре 2022 года составила в среднем по Казахстану 489 704 тенге, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики РК. Рост по сравнению с октябрем составил 1%. Наибольший рост цен за месяц наблюдался в городах Кызылорда (+3,6%), Павлодар (+2,7%), Жезказган (+2,6%), Семей (+2,2%).

Средневзвешенная цена продажи нового жилья в тот же период сложилась на уровне 435 861 тенге. Рост за месяц составил 1,2%. На статистику по стране повлиял рост цен за новый жилой «квадрат» в Семее (+8,2%), Астане (+3,2%), Актау и Костанае (+1%). В остальных городах изменение цен на новостройки в ноябре было незначительным. В Алматы наблюдалось снижение цен на 0,5%.

Как сообщает Бюро национальной статистики, ставка найма за месяц снизилась на 2,4%. По данным за ноябрь 2022 года, средневзвешенная ставка арендной платы за жилье составила 4754 тенге за квадратный метр в месяц.

За год (ноябрь 2022 г. к ноябрю 2021 г.) цены квартир вторичного рынка повысились на 26,9%, продажи нового жилья — на 17,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье в ноябре 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 48,6%.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе на 30,3%, Семей — на 26,9%, Актау — на 25%. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен города Талдыкорган (44,6%), Актау (43,3%), Семей (42,8%), Актобе (42,4%), Астана (41,7%) и Кызылорда (41,2%), а на рынке аренды жилья — города Алматы (76,6%), Караганда (55,7%) и Костанай (54,5%).

Средние цены на рынке жилья в ноябре 2022 года

По данным Бюро национальной статистики

¹ С января 2022 года средневзвешенная цена. 

² Включая жилье по программе «Нурлы жер».

³ Цены на новое жилье, реализуемое в рамках программы «Нурлы жер».

Информационная служба kn.kz