На портале www.kn.kz продолжаем серию статей, посвященных ПО для риэлторов.
В каждой публикации вы сможете найти краткое описание наиболее популярного продукта, его особенностей, плюсов и минусов. Подготовленный нами обзор поможет вам легко ориентироваться в информационном потоке предлагаемых программ по недвижимости.
Список программ, который был использован, выбран в произвольном порядке при помощи поисковика, поэтому обзор не претендует на то, чтобы быть максимально исчерпывающим, и может не охватывать все программы для риэлторов.
Выводы, которые были сделаны, могут быть субъективными. Во время просмотра программ в списке некоторые из них оказались нерабочими, из всего списка только несколько программ можно реально скачать и использовать.
Чтобы обзор был унифицирован, он имеет сжатый, технологичный формат описания и составлен по нескольким важным критериям, таким как: анализ сайта поддержки, наличие руководства по установке и работе, основной функционал и так далее.
«ЭЛИАС: Продажа недвижимости 2.5» — программный продукт для риэлторов, который создавался для автоматизации бизнес-процессов на первичном рынке недвижимости.
Данная программа разработана на последней версии платформы «1С:Предприятие 8» и основана на двух типовых решениях: «1С:Управление производственным предприятием 8» и «1С:Управление торговлей 8». Программный продукт предназначен для агентств недвижимости по продаже квартир на первичном рынке, отделов продаж девелоперов, строительных компаний, отделов реализации жилья на первичном рынке.
Выборочный список основных функций и возможностей программы:
- Ведение базы объектов строительства (объектов недвижимости) и долей объектов недвижимости.
- Хранение любой дополнительной информации, связанной с объектами недвижимости или долями объекта недвижимости (механизм свойств и категорий).
- Аналитика по типам долей объектов недвижимости.
- Хранение истории планов по срокам сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию.
- Многомерный анализ данных по долям объектов недвижимости (квартирам и пр.), в том числе получение обобщённой информации по каждому объекту недвижимости (например, количественные или суммовые показатели по статусам, правообладателям, типам долей и пр.).
- Возможность сравнения данных по разным версиям (на разные даты) квартирограмм одного объекта недвижимости.
- Возможность интеграции с геоинформационными и объёмными презентационными системами (3D представление данных).
Подсистема учёта сделок по продаже недвижимости «Ведение сделки»:
- Ведение базы сделок по купле-продаже долей объектов недвижимости, в том числе и потенциальных сделок, первоначально проверяемых на правомочность оформления.
- Возможность заключения вексельного договора в сделках с использованием векселя.
- Оформление заключения договора с использованием ипотеки.
- Возможность осуществления сделки через доверенное лицо.
- Регистрация планируемых графиков платежей по сделкам, в том числе автоматическое формирование таких графиков.
- Многомерный анализ данных по сделкам на основании универсального управленческого отчёта по сделкам.
Функционал управления платежами и взаиморасчётами по сделкам с недвижимостью:
- Ведение платежей клиентов по договорам сделок, в том числе договорам на оказание дополнительных услуг.
- Возможность загрузки данных по платежам клиентов из клиент-банка или «1С:Бухгалтерии».
Описание сайта:
Сайт содержит информацию по описанию и работе программы, а также различные скриншоты и диаграммы рабочих процессов.
Плюсы:
- Для риэлторов, имеющих установленную версию 1С, данное дополнение будет полезно.
- Развитый, судя по описанию, функционал.
Минусы:
- Необходимость приобретения 1С.
- Отсутствие руководства пользователя до скачивания.
Информационная служба www.kn.kz