Философия комфорта

Востребованность дизайнеров интерьеров в любом городе Казахстана напрямую зависит от количества сданного в эксплуатацию жилья.

Именно владельцы квартир в новостройках, а также частных домов с претензией на «элитность», наиболее часто обращаются к услугам представителей этой модной на сегодня профессии. Ведь интерьер дома или квартиры — это визитная карточка хозяев жилья, которая многое может о них рассказать.

Неслучайно многие горожане стремятся воспользоваться услугами профессионалов, нежели решать эту задачу самостоятельно. А спрос, как известно, рождает предложение. В настоящее время на этом рынке работает много фирм и специалистов-«одиночек». Какие идеи предлагают сегодня дизайнеры для создания комфорта в доме? Какие стили интерьера предпочитают жители Астаны? И наконец, сколько стоят услуги дизайнера и от чего зависит эта цена?

После некоторого застоя, связанного с кризисом, рынок дизайнерских услуг сегодня продолжает развитие, хотя и довольно медленное. Понятное дело, что в Астане и Алматы этот рынок обширнее. Столичные дизайнеры больше занимаются интерьерами жилых помещений, тогда как, например, карагандинские чаще делают ставку на коммерческие организации — рестораны, кафе-бары, клубы и салоны красоты.

— На сегодняшний день заказчики достаточно хорошо ориентируются в стилях и направлениях, так как в Интернете сейчас много информации по данной теме, — рассказывает независимый дизайнер Ольга Ким. — И сегодня на этом рынке успешно работает очень много фирм и самостоятельных специалистов. Дизайнеров много, и каждый по-своему хорош и индивидуален. Одни компании предоставляют услуги по разработке дизайна, другие занимаются интерьером квартиры или дома от создания эскизного проекта до реализации его в данном помещении. То есть делают ремонт «под ключ».

Дизайнеры-«одиночки», среди которых немало известных художников и архитекторов, выводят дизайн интерьеров в отдельное, весьма прибыльное русло своей деятельности. Ведь иметь интерьер с брендовым именем престижно, а имидж, как известно, стоит денег.

Самостоятельно работающего дизайнера, архитектора или художника-декоратора можно нанять просто для консультации на предмет предстоящего ремонта или перепланировки. А в дальнейшем, при желании, заключить с ним договор о создании дизайн-проекта и осуществлении авторского надзора.

А нужен ли дизайнер?

директор карагандинской туристической фирмы «Absolute» Ольга БондареваОтвет на этот вопрос дает директор карагандинской туристической фирмы «Absolute» Ольга Бондарева:

— Изначально я делала несколько ремонтов в квартире и в офисе своими силами. Это отнимало у меня время, приходилось многое переделывать, и всё равно результат был не тот, на который я рассчитывала. К тому же оставались лишними довольно дорогие стройматериалы, которые никуда уже нельзя было применить, но они были куплены по требованию строителей. Поэтому, когда встал вопрос об очередном ремонте, я решила нанять довольно известного в узких кругах Караганды дизайнера. Прежде чем разрабатывать дизайн-проект, мы много общались. У меня не было целостного представления о том, какой я хочу видеть свою квартиру. Могу сказать, что дизайнер должен быть еще и отчасти хорошим психологом, умеющим разгадать человека и понять, какой именно стиль ему подойдет. В результате все комнаты в моей квартире выполнены в разных стилях, но объединяет их общее романтичное настроение.

Также, считает Ольга, налицо финансовая экономия.

— Если, например, покупаешь дорогие обои по двести евро за рулон, то необязательно обклеивать ими всю комнату, можно по плану дизайн-проекта купить всего два рулона и оклеить ими только одну стену, и композиционно с другими стройматериалами смотреться это будет великолепно. Получается оригинально, со вкусом, но придумать самому что-то подобное нереально. Некоторые предметы декора нам было удобно подбирать в процессе ремонта, а если какую-то первоначальную идею не получалось воплотить, вносили корректировки без ущерба для общей картины. В результате всё получилось, а я делаю выводы, опираясь на опыт прошлых ремонтов, которые приходилось организовывать самостоятельно, что сэкономила свое время и деньги, несмотря на оплату работы дизайнера, — подводит итог Ольга Бондарева.

Важно: перепланировка!

Однако если хозяева квартиры хотят сделать перепланировку, до начала работы с дизайнерами нужно подготовить отдельный проект — проект перепланировки. Важный момент: серьезная перепланировка может осуществляться только в кирпичном доме. В 2012 году в Казахстане были внесены поправки в законодательство, запрещающие проводить перепланировку квартир в панельных домах. Хотя некоторые преобразования возможны и в этих квартирах — например, объединение ванной комнаты с туалетом и ликвидация перегородок между кухней и коридором. Надо отметить, что проект перепланировки оплачивается владельцем квартиры отдельно, то есть его стоимость не входит в сумму дизайн-проекта.

Ещё один важный момент: проект перепланировки можно поручить только профессионалу. Эта работа требует от специалиста, чаще всего архитектора, не только определенных навыков, но и лицензии на соответствующий вид деятельности. Как правило, дизайнер, специализирующийся только на дизайне интерьеров, или художник-декоратор проводить такую работу не имеют права.

Если перепланировка затрагивает несущие стены, например, вы хотите сделать в них арку или частично разрушить, тогда ещё до создания архитектором проекта перепланировки вам нужно обратиться в отдел архитектуры городского акимата. Здесь вам выдадут архитектурно-планировочное задание (АПЗ), которое будет подготовлено в течение семи дней со дня обращения на основании технического паспорта и других соответствующих документов. После того как проект перепланировки, в котором указаны информация о сносе стен и план усиления конструкций, будет готов, с ним также необходимо обратиться в отдел архитектуры городского акимата. Если проект будет утвержден, вас направят в департамент государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) для уведомления этого органа о предстоящей перепланировке. Здесь вам в день обращения (определенные дни) будет выдано окончательное разрешение на начало строительных работ. Если перепланировка не затрагивает несущих стен, то порядок оформления соответствующих документов проще и, вероятно, ограничится обращением в отдел архитектуры.

— Мы разрабатываем проект перепланировки, заниматься его оформлением заказчик должен лично, так как требуются документы, удостоверяющие личность и право собственности на недвижимость, — говорит архитектор Елена Безгинова. — Архитектор берет оплату только за создание проекта перепланировки.

Если проект перепланировки разработан и соответствующие разрешения получены, можно приступать к дизайн-проекту интерьера.

Не всё сразу

Дизайнер Ольга Ким рассказала о своей работе с заказчиками. Все начинается с создания эскизного проекта, который в подробностях описывает видение автора. Эскизный проект включает:

  • План перегородок до реконструкции.
  • План перегородок после реконструкции (функциональное зонирование), несколько вариантов.
  • План расстановки сантехнического оборудования.
  • План открывания дверей.
  • План пола.
  • План «теплого пола».
  • План расстановки кондиционеров.
  • План расстановки мебели.
  • План расстановки розеток.
  • План расстановки выключателей.
  • План потолка.
  • План расстановки светильников.
  • План декоративной подсветки.
  • План сечения потолка.
  • Сечения, детали.
  • Картинки, видовые  перспективы.
  • Подсчет материалов  (обои, галтели, молдинги, паркет, плитка).

Первостепенно разрабатывается функциональное зонирование всей площади — расположение комнат, мебели, то есть где что будет находиться.

Следующий шаг создания дизайн-проекта — стилизация.

Архитектор Лилия Назмутдинова из карагандинской студии архитектуры и дизайна «Архивольт»— В процессе общения с заказчиком разрабатываем стиль, ищем и развиваем основную идею интерьера, — говорит архитектор Лилия Назмутдинова из карагандинской студии архитектуры и дизайна «Архивольт». — Окраска и фактура стен, пола, потолка, освещение, текстиль — всё это должно сложиться в общую картину. Мы должны четко обозначить систему, вплоть до размещения розеток, выключателей, радиаторов отопления. В дальнейшем строители должны работать строго по схемам и не задавать лишних вопросов. Так, в проект входят планы потолков с освещением, план пола, стен и с точными размерами. Если мы, например, центруем стену, планируя размещать на ней картины, то уже на этом этапе работы знаем, как эти картины будут развешаны — по центру или ассиметрично. Потом начинаем наполнять интерьер деталями, расставлять акценты.

Заказчик утверждает дизайн-проект с дизайнером, оплачивает работу и получает его на руки в готовом виде. Как правило, он включает маркировочные планы, планы освещения, трехмерное моделирование — несколько картинок на каждое помещение, развертку по стенам и сводную ведомость, содержащую расчеты по материалам.

На этом этапе сотрудничество дизайнера с клиентом может закончиться. Заказчик может самостоятельно закупить строительные материалы и нанять бригаду рабочих, способных воплотить креативные идеи в жизнь. А может договориться с дизайнером об осуществлении авторского надзора.

За строителями — глаз да глаз!

Член Союза архитекторов РК, руководитель компании G-Group Юрий Герман— Авторский надзор — это присутствие архитектора-дизайнера на стройплощадке, встречи со строителями, контроль, закуп строительных материалов, — говорит член Союза архитекторов РК, руководитель компании G-Group Юрий Герман. — Архитектор может вовремя исправить ошибки и недочеты строителей, которые, естественно, будут иметь место. Без них не обходится ни один ремонт. У работающих архитекторов, дизайнеров есть бригады, с которыми они сотрудничают и могут порекомендовать клиенту. Но дизайнер может пойти на контакт с любыми строителями, если клиент нанял их самостоятельно.

Помимо контроля работы строителей, дизайнер может осуществлять подбор материалов. Если заказчик может себе это позволить, материалы привозятся из-за рубежа.

— Мы как-то ездили с заказчиком в Китай, — вспоминает Юрий Герман. — Подбор материалов без авторского надзора не живет — я купил материалы, и кто же кроме меня с ними разберется. А вот авторский надзор без подбора материалов вполне может осуществляться.

Ольга Бондарева считает, что без авторского надзора нет смысла заказывать дизайн-проект.

— Скорее всего, даже если у тебя работают высококвалифицированные строители, у них не получится воплотить в жизнь всё задуманное дизайнером, — говорит она. — В процессе работы что-то обязательно потребует корректировки, и разобраться с этим может только автор проекта. К тому же проблемы с рабочими возникают в процессе ремонта довольно часто, некоторые спорные моменты непрофессионалу, коим является заказчик, отстоять сложно. Строители не любят дизайнеров — они не позволяют им делать работу некачественно. Это плюс работы дизайнера.

Оплачивается авторский надзор на договорной основе. В период ремонтно-строительных работ, который может продолжаться от месяца до полугода-года, дизайнер либо получает помесячный оклад, либо конкретную сумму частями.

Многие фирмы, как говорилось ранее, выполняют работы «от идеи — «под ключ». Например, в компании «Астана сулу» наряду с дизайном интерьера и ландшафтным дизайном предусмотрены такие услуги:

  • декорирование помещений (помощь в выборе мебели, сантехники, предметов декора, освещения, текстиля, аксессуаров и т.д.);
  • художественное декорирование (роспись стен, витражей, изделия ручной работы);
  • коллаж (планировочное и стилистическое решение с расстановкой мебели и оборудования);
  • ремонтно-строительные и отделочные работы;
  • художественная роспись стен.

Цена вопроса

Стоимость дизайн-проекта зависит от многих факторов, в первую очередь от того, включен в нее авторский надзор или нет.

— Расценки существуют разные, а также есть такое понятие, как индивидуальный подход к каждому заказчику, — рассказывает Ольга Ким. — Цена в первую очередь зависит от квадратуры, объема объекта, а также от того, какой стиль выберет сам хозяин. Дизайнер ориентируется по ситуации, что нужно заказчику — интерьер «просто, но со вкусом» или «дорого и богато».

Если услуги независимых дизайнеров в среднем будут стоить от 5 до 50 долларов (примерно от 750 до 7500 тенге) за квадратный метр, то многие фирмы сужают эти рамки, выставив цену за дизайн одного квадратного метра – от 3,5 до 4 тысяч тенге.

Как правило, дизайн меньшего помещения обходится клиенту несколько дороже в расчете на квадратный метр. И наоборот, компания, скорее всего, предложит скидку, если будет иметь дело с помещением площадью более ста квадратов.

Понятно, что именитые архитекторы и дизайнеры, как правило, работают индивидуально по лицензии и на договорной основе, и расценки у них могут быть совершенно другими.

Есть еще студенты, обучающиеся на архитектора и дизайнера. Как правило, эти молодые ребята нуждаются в практике и могут создать дизайн-проект простых помещений за гораздо меньшую сумму. Конечно, отсутствие опыта компенсировать нельзя, и за серьезную работу студенты чаще всего не берутся, но дать советы по цветовой гамме, фактурам стройматериалов, грамотному применению текстиля могут вполне.

Эскизы Ольги Ким

Работы Юрия Германа

Работы студии архитектуры и дизайна "Архивольт"

Фото: devicegadget.ru

Информационная служба kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.