Самые важные события рынка недвижимости в апреле

Самые важные события рынка недвижимости в апреле

В апреле 2018 года значительная часть новостей рынка недвижимости была связана с ожиданиями окончательных условий новой ипотечной программы «7-20-25». Сообщалось, что в Нацбанке не исключают возможности участия в программе вторичного рынка. В Жилстройсбербанке рассматривается возможность разработки новых программ. В «Нурлы жер» вносятся изменения. Об этих и других событиях читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.

1. Тарифы на водоснабжение и канализацию выросли

В Казахстане растут тарифы на водоснабжение и канализацию. Так, горячая вода стала дороже на 1,6% за месяц и сразу на 9,3% за год, до 240,9 тг за кубометр по итогам февраля 2018 года в среднем по стране. По данным портала ranking.kz, дороже всего среди крупных городов и мегаполисов РК горячая вода обходилась жителям Алматы (515,7 тг за куб м). Холодная вода выросла в цене на 1,3% за месяц и на 3,3% год-к-году, до 72,3 тг за куб м по итогам февраля. Дороже всего за кубометр холодной воды платили жители Атырау (113,5 тг).

2. Онлайн-регистрацию по месту жительства можно пройти за 20 минут

Процесс онлайн-регистрации по месту жительства на портале электронного правительства стал проще. Отныне для получения прописки гражданам потребуется чуть больше 20 минут. Кроме того, благодаря изменениям в налоговом кодексе Республики Казахстан с января этого года больше не нужно оплачивать госпошлину за регистрацию.

3. В марте цены на новостройки повысились

В марте 2018 года по сравнению с февралем цены продажи нового жилья повысились на 1%, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Комитет по статистике РК. Один квадратный метр в новостройках стоил 263,1 тыс. тенге. Повышение цен на новое жилье отмечалось в Астане (+0,9% к февралю), Алматы (+2,4%), Кокшетау (+0,2%), Шымкенте (+0,1%).

4. По программе «7−20−25» рассматривают возможность выдачи ипотеки на вторичное жилье

В настоящее время обсуждаются условия новой ипотечной программы «7−20−25». Она рассчитана на первичный рынок, но в дальнейшем рассматривается возможность включения в программу и вторичного жилья. Ипотечные жилищные займы по программе будут предоставляться исключительно в тенге. При этом банки в рамках программы не будут взимать какие-либо комиссии и сборы, связанные с получением и обслуживанием ипотечных займов.

5. В марте на рынке жилья казахстанцы совершали меньше сделок

Рынок жилой недвижимости Казахстана в марте показал меньшую активность по сравнению с предыдущим месяцем. В марте 2018 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 16 764. По сравнению с февралем этот показатель уменьшился на 5,6 %.

6. В Жилстройсбербанке предполагается внедрение программ «5–5–25» и «5–20–15»

В Жилстройсбербанке рассматривается возможность разработки программы «5–5–25» для военнослужащих и работников специальных госорганов, а также программы «5–20–15» для выкупа кредитного жилья. Здесь вкладчикам банка будут предоставляться займы под 5%, при наличии средств на счете в банке в размере не менее 20%, на срок кредита до 15 лет. Помимо этого, в рамках изменений Программы предусматривается покупка кредитных квартир местных исполнительных органов не только вкладчиками Жилстройсбербанка, но и клиентами частных банков.

7. Застройщики, участвующие в «Нурлы жер», объединятся в новую структуру

Объединение юридических лиц создадут застройщики, участвующие в реализации жилищной госпрограммы «Нурлы жер». Структура призвана комплексно решать вопросы региональных строительных компаний, задействованных в «Нурлы жер». В холдинге «Байтерек» обсудили с застройщиками изменения в законодательстве о государственных закупках, цифровизации строительной отрасли и мерах государственной поддержки.

8. В жилищную программу «Нурлы жер» вносятся изменения

В программу жилищного строительства «Нурлы жер» вносятся изменения в связи с реализацией «Пяти социальных инициатив Президента». Во-первых, согласно  системы госпланирования Программа переутверждается как государственная. Также, предусматриваются нормы по увеличению объемов строительства жилья и финансирования. Предусматривается исключение задачи субсидирования ипотеки.

9. Жилстройсбербанку доверяют 82% опрошенных казахстанцев

Таковы результаты независимого репутационного аудита, который был проведен по итогам прошедшего года. Согласно его данным, продукты и услуги банка оказались полезны для 96% респондентов. В тройку самых привлекательных условий деятельности ЖССБК входят низкие процентные ставки по займам, государственное участие и начисление ежегодной премии в размере 20%.

10. Программа рефинансирования не предусматривает полного прощения долгов

Программа предлагает рефинансирование остатка основного долга по ипотеке за вычетом капитализированных сумм по ставке не более 3% годовых. Задолженность заемщика по пене, неустойке и комиссиям подлежит прощению банками. На сегодняшний день, благодаря программе, более 23 000 казахстанских семей смогли сохранить свое единственное жилье и облегчить платежи по ипотечным займам.

Информационная служба kn.kz

 


Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.