Главным документом в сделках с недвижимостью выступает договор купли-продажи. От того, насколько грамотно и продуманно составлен договор купли-продажи, зависит наша юридическая защита. Иными словами, именно на пункты договора можно опереться в случае возникновения разбирательства по сделке и судебного спора.
«Ипотека — это очень дорого», «банку даришь еще одну квартиру». Так думает большинство казахстанцев. Но есть немало покупателей жилья, которые получают самый льготный процент по ипотеке. Причем, это обычные люди с не самой высокой зарплатой, но которые умеют грамотно распоряжаться финансами и твердо идти к намеченной цели.
В последние два года в жилищной молодежной политике государства наметились позитивные перемены. Они коснулись работающей молодежи крупных городов и молодых семей. На каких условиях можно приобрести квартиру в ипотеку или арендовать жилье от государства, рассмотрим подробнее.
Наступивший год обещает большие перемены в жилищной госполитике в части обеспечения нуждающихся граждан жильем. Это стало необходимым, так как существующие механизмы устарели и не могут обеспечивать растущие потребности населения.
Сегодня с поддержкой ипотечного рынка государством жилищные кредиты стали доступнее. Однако, несмотря на обилие информации на различных порталах и в социальных сетях, остается большое количество заблуждений и недопонимания вокруг ипотеки.
Американский Forbes назвал Северный Кипр номером 1 в рейтинге стран, где нужно покупать недвижимость в 2021 году. Казахстанцы это поняли еще в 2020-м, когда агентства недвижимости Северного Кипра по результатам продаж нескольких месяцев зафиксировали большой прирост заявок от казахстанских клиентов среди стран СНГ.
Хотите купить квартиру в ипотеку, но не подходите под условия участия в жилищных госпрограммах? Тогда, если у вас есть половина от стоимости недвижимости, то вы сможете взять заем, который пока является самым выгодным в стране. В чем преимущества и недостатки такой ипотеки, каковы условия ее получения, рассмотрим в данном материале.
В своем стремлении защитить свои материальные интересы, оспорить чужие права на недвижимость или заявить о своих правах на имущество другого лица люди накладывают на объект спора так называемое юридическое притязание. На рынке такое жилье вызывает настороженность потенциальных покупателей. Выясним, насколько оправданны страхи перед недвижимостью с подобным ярлыком.
С 23 января казахстанцы могут подавать заявки на досрочное снятие пенсионных накоплений. Для многих это долгожданная возможность купить или построить собственное жилье, либо наконец-то выбраться из ипотечной кабалы. Рассмотрим подробно, как и на какие именно цели в части улучшения жилищных условий, можно использовать эти деньги.
Все нерыночные жилищные программы в Казахстане объединены в одну — Государственную программу жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы. Купить или взять в аренду жилье по данной программе могут как граждане с низкими доходами, стоящие в очереди, так и среднестатистические казахстанцы без жилья.
Несмотря на пандемию, кризис и другие сложности, люди продолжают улучшать жилищные условия. Хотя сделать это для многих казахстанцев стало гораздо сложнее. Застройщики борются за покупателей, привлекая различными акциями, бонусами и совместными программами с банками.
Каждый год в экономические отношения, связанные с недвижимостью, вносятся изменения. Их цель сделать жилье доступнее, упростить операции, связанные с недвижимостью, способствовать развитию жилищно-коммунального хозяйства и другие. Не станет исключением и 2021 год.
2020 год оказался шоковым: главным режиссером событий стал коронавирус, который подчинил себе образ жизни и потребности миллиардов людей. Каким запомнился 2020 год для рынка недвижимости, и чего ожидать от 2021 года? Своим мнением в блиц-интервью порталу kn.kz поделились эксперты рынка.
Если друг или родственник однажды обратится к вам с отчаянной просьбой заложить вашу недвижимость и помочь ему взять в банке ипотеку или кредит на неотложные нужды, стоит тысячу раз подумать. К сожалению, не все знают, чем это чревато, а потому не придают значения данному вопросу. Однако, в некоторых случаях юридическая безграмотность может привести к потере жилья.
Вот уже несколько лет на рынке первичного жилья Казахстана наблюдается тенденция роста предложений квартир с готовой отделкой. Если жилые комплексы экономкласса, куда относится и жилье по госпрограмме, имеют стандартный ремонт, то в квартирах комфорт-класса застройщики зачастую предлагают разные варианты дизайн-проектов на выбор.
Нередко квартиры в ипотеку покупают для последующей сдачи ее в аренду. Схема предполагает, что заемщику не придется тратить на ежемесячные взносы личный бюджет, а квартира выкупится с помощью арендаторов. Насколько эта идея реальна и выгодна, постараемся разобраться в данном материале.
Ипотека — это очень ответственный, затратный и долгосрочный проект. В связи с этим, перед тем, как поставить подпись в ипотечном договоре, нужно внимательно изучить все нюансы и предусмотреть возможные ситуации. Ведь платежи будут тянутся долгие годы, и любой промах при ипотеке может привести к внушительным финансовым потерям.
В последние годы казахстанцы стали больше инвестировать в зарубежную недвижимость — Турция, Кипр, Дубай, Испания. На первый взгляд, что может быть лучше, чем иметь квартиру в теплой стране? Иногда отдыхать с семьей, а в остальное время сдавать в аренду и получать доход. Но, копнув глубже, у этой идеи можно обнаружить массу подводных камней.
Став собственником квартиры из вторичного фонда покупатель чаще всего получает комфортабельный сформированный район со всей необходимой инфраструктурой и возможность переехать в квартиру сразу после сделки. Однако рисков при сделках с жильем, побывавшем в собственности других, предостаточно.
Жилищная ипотечная программа с господдержкой «Баспана Хит» расширяет условия для участников. С октября стало возможным с помощью ипотеки становиться участником долевого строительства. К тому же предел цен жилья, максимально допустимый по программе, стал выше.
