В период пандемии, когда социально-экономическое положение граждан значительно пошатнулось, мошенники стали более активными. Обман происходит в разных сферах. Особенно большие деньги граждане теряют при аферах с недвижимостью.
Массовые протесты, случившиеся в первые дни января, и последующие за ними события, не могли не повлиять на рынок недвижимости. Что будет со «вторичкой» и «первичкой», подорожает ли аренда жилья, что ждет коммерческую недвижимость?
2022 год начался трагически для казахстанцев, затронув главные сферы жизнедеятельности государства. После случившегося президент обозначил задачи нового экономического курса, которому будет следовать страна в ближайшее время.
В 2021 году глотком свежего воздуха после последствий локдауна 2020-го стали для казахстанского рынка жилья пенсионные деньги, которые ненадолго оживили спрос. Выросли сделки, а вместе с ними и цены. Чего ожидать от года 2022-го? Своим мнением в блиц-интервью порталу kn.kz поделились эксперты рынка.
В силу разных обстоятельств среди собственников недвижимости могут значиться дети. Для взрослых этот факт может создать определенные хлопоты. Как правильно оформить сделку купли-продажи, какие документы необходимо будет собрать и с какими трудностями можно столкнуться, рассмотрим подробнее.
Самое доступное жилье в Казахстане доступно лишь очередникам акиматов. На сегодняшний день это арендное жилье с выкупом и без, а также социальное кредитное жилье. Большинство граждан ждут своей очереди годами, но для них это единственная возможность обрести заветную крышу над головой.
Получить в подарок квартиру или дом — что может быть приятнее? Разве что отсутствие необходимости доказывать, что эта недвижимость теперь реально ваша. Для того чтобы в будущем не было недоразумений, необходимо правильно заключать сделку и знать о ее последствиях.
Опыт пандемии с ее самоизоляцией и «удаленкой» заставил людей по-другому взглянуть на организацию своего жизненного пространства. Многие семьи обратили свой взор на индивидуальные дома. Учитывая современные строительные тенденции, построить дом можно быстро и относительно недорого.
Что купить: новостройку или «вторичку»? И если не так давно разница в цене была основным аргументом, то теперь, когда строящееся жилье стоит столько же сколько вторичное, потенциальному покупателю приходится иметь в виду сразу несколько факторов, такие как планировка, инфраструктура, безопасность сделки и другие.
Кредит, покупка товара в рассрочку, ипотека — все эти слова стали привычными для жителей нашей страны. Объем кредитования населения растет с каждым годом. Вместе с тем и растет потребность в финансовой грамотности граждан. Какие вопросы чаще всего задают потребители финансовых услуг и каковы ответы на них, рассмотрим подробнее.
Разногласия подстерегают людей на каждом шагу. Портал kn.kz изучил наиболее распространенные конфликтные ситуации, которые случаются между квартиросъемщиками и хозяевами, и собрал советы, как избежать поиска другого жилья и свести к минимуму моральные и материальные издержки.
Покупать недвижимость и заключать сделку купли-продажи всегда волнительно и ответственно. Даже если вы тщательно все взвесили и проверили, может произойти ситуация, когда нужно будет аннулировать сделку. Что служит основанием расторжения сделки, каков порядок действий и последствия, рассмотрим подробнее.
В периоды стремительного роста цен на жилье вложения в недвижимость выглядят доходными и безопасными. Когда в стране наступает экономический кризис, пыл инвесторов остывает и они занимают выжидательную позицию. Тем не менее возможность заработать на инвестициях в недвижимость никуда не уходит, даже в кризис.
Нынешний год для отечественной ипотеки ознаменовался постепенным прекращением финансирования государством льготных программ, реализуемых коммерческими банками, и плавным переходом на рыночные механизмы регулирования. Несмотря на это ипотечные займы остаются эффективным инструментом покупки недвижимости.
Трейд-ин представляет собой способ приобретения нового товара, при котором часть стоимости оплачивается имеющимся у покупателя более старым товаром. Популярность трейд-ин получил на автомобильном рынке. А в последние годы набирает обороты в сфере недвижимости. Эту схему привлечения покупателей взяли на вооружение крупные застройщики.
Обращаясь в банк за кредитом, клиент должен подписать договор банковского займа, или, иначе говоря, кредитный договор. Однако многие относятся к этой процедуре слишком доверчиво и невнимательно. Большинство людей смотрят только на сумму и срок займа. Между тем такая поспешность может привести к неприятным последствиям и спорам между банком и клиентом.
Не так давно выбрать и приобрести товар, не выходя из дома, было нереально. Сегодня рынок онлайн-покупок растет семимильными шагами. Недалек тот день, когда с помощью смартфона можно будет даже купить недвижимость в ипотеку. Уже сейчас количество операций по оформлению жилищного займа становится меньше, а оставшиеся проводятся быстрее и большинство на расстоянии.
Не всегда супруги хотят оставаться вместе и решают идти по жизни каждый своим путем. По статистике, пять из 100 пар в Казахстане разводятся, не прожив вместе и года. В результате развода зачастую приходится делить имущество, в том числе и недвижимое. Неприятная процедура нередко усложняется тем, что квартира или дом куплены в ипотеку и заем еще не выплачен.
Все люди смертны, и после себя оставляют какое-то имущество. Понятие «наследство» означает статус имущества, которое в связи со смертью владельца переходит в собственность к его наследникам. В такой ситуации нужно знать, кто имеет право на наследство, как правильно его принять, и как разрешить споры между претендентами на дары усопшего.
По словам опытных специалистов недвижимости, найти покупателя можно практически на любую квартиру, надо лишь правильно ее продавать. Бывает, что интересуются клиенты, но дальше разговоров по телефону дело не идет. Или квартиру показываете по нескольку раз в неделю, но все потенциальные покупатели почему-то куда-то исчезают.
