Вот уже третий месяц в Казахстане реализуется новое направление госпрограммы «Нурлы жер» — пилотный проект «Шанырак». Он рассчитан на 2020-2022 годы. За это время 18 тысяч очередников акиматов должны купить квартиры по схеме «5-10-20».
Передача недвижимости по наследству — один из трудоемких вопросов в юридической практике. К сожалению, процедура принятия наследства не всегда проходит гладко. Имущество усопшего способно рассорить родных и даже довести близких людей до судебных разбирательств.
Решение сделать кардинальную переделку обстановки зачастую связано с покупкой новой квартиры либо желанием перемен в привычном домашнем интерьере. Но в реформаторском пылу некоторые собственники забывают о процессах согласования перепланировки, о том, что есть запрещенные к сносу стены.
Слухи об очередной вспышке коронавирусной инфекции и введении режима самоизоляции заставляют казахстанцев обоснованно волноваться. Подорожает или подешевеет жилье, что будет с ипотечной ставкой, покупать или подождать до лучших времен? Портал kn.kz выяснял ситуацию и спросил совета у экспертов.
На сегодняшний день недвижимость считается наиболее ликвидным имуществом, который банки охотно берут в залог. Несмотря на пандемию, жилье не снижается в цене, и даже растет. Поэтому люди зачастую решают свои финансовые затруднения с помощью недвижимости.
К сожалению, неполные семьи в нашей стране явление распространенное. По некоторым данным более 400 тысяч женщин и порядка 70 тысяч мужчин в Казахстане воспитывают детей в одиночку. Какими бы ни были причины возникновения неполной семьи без пары содержать и поднимать на ноги детей непросто.
Коттеджные городки в рамках программы «Нурлы жер» возводятся по Казахстану вот уже четвертый год. Небольшие дома в едином архитектурном оформлении по доступной цене приглянулись казахстанцам, мечтавшим о своем доме с земельным участком. Однако проект реализуется медленно.
Если пандемия не нарушила ваши планы по покупке недвижимости в ипотеку, то следует внимательно изучить банковские программы рынка. Особенно продукты, которые предлагает государство. При соблюдении ряда условий можно получить самый выгодный жилищный заем в стране. Для того чтобы воспользоваться всеми преимуществами ипотеки Жилстройсбербанка нужно иметь накопления на депозите банка или быть очередником акимата.
В последние два года на ипотечном рынке появилось несколько программ с льготными условиями участия. У каждого направления есть своя целевая аудитория. Поддержкой охвачены и покупатели жилья из более высокой ценовой категории — до 65 миллионов тенге за объект. Для них Казахстанская ипотечная компания разработала собственный продукт — программу «Орда».
Долги надо возвращать, а тем более банку. Каждый банковский заем подразумевает наличие обязательств по его выплате. В случае невозврата долга могут применяться санкции. Об этом всегда следует помнить, перед тем, как оформить заем. Рассмотрим подробнее последствия, с которыми придется столкнуться должникам и варианты выхода из сложившейся ситуации.
В жизни бывает так, что нужно срочно продать недвижимость. В спешке люди снижают цену, чтобы быстрее найти покупателя и совершить сделку. Между тем грамотный подход к делу защитит от невыгодного предприятия, и продать жилье можно будет удачно и без временных потерь. Как не снижая цену, успешно продать, как подготовить жилье к продаже и какие советы продавцам квартир дают риелторы?
В казахстанском законодательстве не закреплено понятие кредитных каникул. Но заемщик, попав в затруднительную ситуацию, имеет право обратиться в банк и попросить сделать паузу по ежемесячным выплатам. Банк в свою очередь в качестве поддержки предлагает клиенту изменение очередности погашения задолженности по займу либо отсрочку исполнения обязательств по нему.
С каждым годом становится все больше направлений госполитики, с помощью которых очередники акиматов могут решить свою жилищную проблему. Квартиру можно взять в аренду или купить на льготных условиях на первичном, а многодетным и неполным семьям и на вторичном рынках. Рассмотрим, на что могут рассчитывать нуждающиеся в жилье граждане.
Жилье на самых выгодных условиях в Казахстане купить или взять в аренду без выкупа могут только очередники акиматов. Их число с каждым годом увеличивается. Растет и количество госпрограмм, доступных только для очередников. Как встать в очередь, где и сколько строят жилья по госпрограмме, и к кому обращаться, если нарушают жилищные права, расскажем подробнее.
Государственная жилищная политика вновь обратила взор на молодые семьи. С 1 июля в Казахстане запущена новая программа «Жас отбасы», которая позволит молодоженам купить квартиру на условиях наиболее выгодных на сегодняшний день. В чем ее отличие от предыдущих программ и каковы особенности участия, рассмотрим подробнее.
В периоды социально-экономических кризисов аферисты становятся особенно активными. При обмане в жилищной сфере они выбирают самые разнообразные схемы. В последнее время мошенники стали чаще проворачивать аферы на рынке аренды, в сфере ипотечного кредитования, а также жилищной кооперации.
Конкуренция на рынке аренды жилой недвижимости постоянно растет. Если в дешевом сегменте квартиры в большинстве своем разлетаются как горячие пирожки, то уже в среднем, когда наймодатель предлагает жилье комфорт-класса, за платежеспособного и аккуратного арендатора приходится побороться.
Несмотря на эпидемиологическую обстановку в стране жизнь не стоит на месте. Одни женятся и покупают жилье, другие разводятся и надо срочно разменять жилплощадь, третьи расширяют «квадраты» в связи с пополнением. И зачастую приходится идти в банк за кредитом.
Карантинная весна 2020 года практически остановила активность на рынке недвижимости. По данным статистиков, в апреле количество сделок купли-продажи жилья по всему Казахстану обрушилось на 75,9%.
О собственной квартире или апартаментах в какой-нибудь красивой и развитой стране мечтают многие. Но пандемия коронавируса, охватившая весь мир, изменила и образ мыслей, и желания, и мечты. Стал другим и подход к покупке и использованию заграничных «квадратов». О коронакризисе и рынках зарубежной недвижимости порталу kn.kz рассказал бизнес-советник по инвестициям в недвижимость Даниял Байболов.
