В жизни бывает так, что нужно срочно продать недвижимость. В спешке люди снижают цену, чтобы быстрее найти покупателя и совершить сделку. Между тем грамотный подход к делу защитит от невыгодного предприятия, и продать жилье можно будет удачно и без временных потерь. Как не снижая цену, успешно продать, как подготовить жилье к продаже и какие советы продавцам квартир дают риелторы?
В казахстанском законодательстве не закреплено понятие кредитных каникул. Но заемщик, попав в затруднительную ситуацию, имеет право обратиться в банк и попросить сделать паузу по ежемесячным выплатам. Банк в свою очередь в качестве поддержки предлагает клиенту изменение очередности погашения задолженности по займу либо отсрочку исполнения обязательств по нему.
С каждым годом становится все больше направлений госполитики, с помощью которых очередники акиматов могут решить свою жилищную проблему. Квартиру можно взять в аренду или купить на льготных условиях на первичном, а многодетным и неполным семьям и на вторичном рынках. Рассмотрим, на что могут рассчитывать нуждающиеся в жилье граждане.
Жилье на самых выгодных условиях в Казахстане купить или взять в аренду без выкупа могут только очередники акиматов. Их число с каждым годом увеличивается. Растет и количество госпрограмм, доступных только для очередников. Как встать в очередь, где и сколько строят жилья по госпрограмме, и к кому обращаться, если нарушают жилищные права, расскажем подробнее.
Государственная жилищная политика вновь обратила взор на молодые семьи. С 1 июля в Казахстане запущена новая программа «Жас отбасы», которая позволит молодоженам купить квартиру на условиях наиболее выгодных на сегодняшний день. В чем ее отличие от предыдущих программ и каковы особенности участия, рассмотрим подробнее.
В периоды социально-экономических кризисов аферисты становятся особенно активными. При обмане в жилищной сфере они выбирают самые разнообразные схемы. В последнее время мошенники стали чаще проворачивать аферы на рынке аренды, в сфере ипотечного кредитования, а также жилищной кооперации.
Конкуренция на рынке аренды жилой недвижимости постоянно растет. Если в дешевом сегменте квартиры в большинстве своем разлетаются как горячие пирожки, то уже в среднем, когда наймодатель предлагает жилье комфорт-класса, за платежеспособного и аккуратного арендатора приходится побороться.
Несмотря на эпидемиологическую обстановку в стране жизнь не стоит на месте. Одни женятся и покупают жилье, другие разводятся и надо срочно разменять жилплощадь, третьи расширяют «квадраты» в связи с пополнением. И зачастую приходится идти в банк за кредитом.
Карантинная весна 2020 года практически остановила активность на рынке недвижимости. По данным статистиков, в апреле количество сделок купли-продажи жилья по всему Казахстану обрушилось на 75,9%.
О собственной квартире или апартаментах в какой-нибудь красивой и развитой стране мечтают многие. Но пандемия коронавируса, охватившая весь мир, изменила и образ мыслей, и желания, и мечты. Стал другим и подход к покупке и использованию заграничных «квадратов». О коронакризисе и рынках зарубежной недвижимости порталу kn.kz рассказал бизнес-советник по инвестициям в недвижимость Даниял Байболов.
Рынок недвижимости постепенно оживает после строгого карантина. И хотя в некоторых областях страны эпидемиологическая обстановка остается напряженной и снова вводятся ограничительные меры, в целом жизнь казахстанцев входит в привычное русло. Граждане приступили к решению жилищных вопросов. Как повлиял карантин на цены жилья и арендные ставки, какие запросы в тренде у покупателей, стоит ли инвестировать в недвижимость летом 2020 года, мы узнали у наших экспертов.
Завершено строительство второй очереди жилого комплекса Promenade Burabay, который расположен на озере Боровое в национальном природном парке «Бурабай» — жемчужине природы Казахстана. Она состоит из трехэтажных апартаментов в чистовой отделке и двух блоков — всего 71 квартира. В прошлом году строители сдали первую очередь проекта. Комплекс с жилым фондом площадью 5800 кв.м включает апартаменты, таунхаусы и коммерческие помещения.
Далеко не каждый родитель может купить своим детям жилье. Возможно, это и не полезно ребенку — взрослеть на всем готовом. Другое дело — развиваться, стремиться, зарабатывать и копить самому. Какие возможности в свою очередь предлагает государство для того, чтобы в непростых рыночных условиях помочь своим молодым гражданам, только начинающим свой самостоятельный жизненный путь, решить, пожалуй, одну из самых главных проблем — жилищную.
Рынок недвижимости постепенно оживает после карантина. Отделы продаж строительных компаний, работавшие в дистанционном режиме, открыли двери для покупателей. После снятия ограничительных мер застройщики рассчитывают на отложенный с весны покупательский спрос. Строительные компании не снижают цены, несмотря на кризис, но при этом делают клиентам выгодные предложения.
Наследники, разведенные супруги, а также те, кто получил недвижимость через приватизацию или дарение, и даже покупатели вскладчину — всё это владельцы долей в квартирах и домах. И чем больше хозяев у недвижимости, тем сложнее ею распоряжаться. В связи с чем, именно объекты долевой собственности зачастую становятся яблоком раздора между сособственниками.
«Особая ипотека» — новая совместная программа BI Group и Сбербанка позволяет приобрести недвижимость на условиях 10-процентного первоначального взноса и без дополнительного залога. Оформить ипотеку можно под залог договора долевого участия с гарантией ФГЖС в следующих жилых комплексах: Asyl Mura Abay, «Бестерек», «Сердце Столицы», Nova City 16-я и других.
Жилищная проблема в Казахстане остается животрепещущей для нескольких сотен тысяч семей по всей стране. В свете экономического кризиса, связанного со снижением цен на нефть и пандемией коронавируса, мечта о собственной крыше над головой для многих стала еще дальше. Неделю назад глава государства поручил разработать еще одну ипотечную госпрограмму под названием «5-10-20». Рассмотрим, в чем ее особенности и отличия от других направлений жилищной госполитики.
Любой кредит подразумевает наличие обязательств по его возврату. Обязательства в свою очередь влекут санкции, которые могут применяться в случае невозврата долга. Об этом всегда следует помнить перед тем, как оформить кредит в банке. Рассмотрим подробнее последствия, с которыми придется столкнуться должникам и варианты выхода из сложившейся ситуации. Что может случиться, если вовремя не погашать кредит?
Пандемия коронавируса заставила людей самоизолироваться в своих домах, чтобы остановить распространение опасной болезни. Для жителей однокомнатных квартир эта мера стала большим испытанием. В стесненных условиях, когда приходится проводить со своей семьей круглые сутки, потребность в личном пространстве стала особенно острой. На жилые квадраты одновременно и круглосуточно стали претендовать все члены семьи.
Вот уже скоро год, как в Казахстане многодетные, неполные и семьи с детьми инвалидами получают ипотеку от государства по ставке 2% годовых. Главное условие участия — не иметь жилья в собственности, стоять в очереди в акимате и получать невысокий доход. В 2020 году количество выделяемых на программу бюджетных средств увеличат в 2 раза, и соответственно, в 2 раза больше семей смогут обрести собственный дом.
