Статьи о недвижимости Казахстана

Жизнь современного человека весьма динамична. Ему порой приходится менять место работы и переезжать в другой город. Иногда встает вопрос о смене места жительства в связи с созданием семьи или по другим причинам. Если при этом учесть, что сегодняшние цены на недвижимость остаются высокими, а ипотечные займы доступны только гражданам со стабильно высокой зарплатой, то вопрос где и как арендовать квартиру остается актуальным для значительной части населения нашей страны.

Простор, собственная территория, хозяйство, огород — вот некоторые «прелести», ради которых люди переезжают из многоэтажек в индивидуальные дома. Если будущий хозяин уже взвесил все минусы и плюсы, смирился с необходимостью регулярного ухода за частными владениями, то пора переходить к самому важному моменту — выбору дома и проведению всех мероприятий, предшествующих покупке.

Середина осени принесла казахстанцам очередную ипотечную программу под названием «Орда», рост популярности программы «7-20-25», а также новости о росте в Казахстане цен на жилье и количества сделок купли-продажи. Подробнее об этих и других событиях октября — в традиционной рубрике портала о недвижимости kn.kz.

На сегодняшний день платежеспособным казахстанцам предлагается немало вариантов приобретения недвижимости. Самые выгодные из них реализуются с помощью государственного участия. О том, зачем в Казахстане разрабатывают одну жилищную программу за другой, почему при этом квартирный вопрос не теряет своей остроты и какие меры нужно предпринять для его решения, порталу kn.kz расскажет заместитель председателя правления АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» Руслан Қажымұратұлы Кәкім.

Правительство Казахстана намерено оптимизировать порядок получения жилья из госфонда путем сокращения списка категорий очередников. Данная мера предложена к обсуждению в концепции проекта Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений и реновации, а также дальнейшего развития столицы Республики Казахстан — города Астаны».

Совсем скоро банки страны предложат казахстанцам новый продукт — ипотеку на покупку вторичного жилья под названием «Баспана Хит». Судя по названию, разработчики надеются, что новая программа будет иметь огромную популярность у населения. Как поплывет «корабль» с громким названием и сможет ли он достичь цели, попробуем разобраться.

2018 год станет завершающим годом строительства по Казахстану арендного жилья с выкупом. Данное направление жилищных госпрограмм было рассчитано в основном на очередников акиматов. Отсутствие необходимости вносить первоначальный взнос, доступный арендный платеж и возможность выкупа квартиры с годами — позволяли квартирам в бюджетных новостройках разлетаться как горячим пирожкам.

В начале осени на рынке недвижимости Казахстана активизировалась программа «7-20-25». В регионах местные власти ищут способы облегчить гражданам участие в ней, уменьшив первоначальный взнос. Также в сентябре Ипотечная организация «Баспана» предложила новую ипотечную программу «Баспана Хит» для покупки квартир на вторичном рынке. Об этих и других новостях читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.

Что такое «10 миллионов тенге» для недвижимости в Казахстане? Если еще три года назад, в начале 2015-го, эта сумма составляла 54 000 долларов, то сегодня это ровно в два раза меньше — 27 000. Разумеется, и цены на недвижимость скорректировались соответствующим образом. На сегодняшний день это по-прежнему достаточная сумма для решения жилищного вопроса в любом городе страны.

Талипов Шалкарбек Нурылдаевич известен казахстанцам как успешный бизнесмен. Основатель одной из крупнейших корпораций ORDA INVEST. Мы решили выяснить, какие тайны хранит в себе один из лучших примеров для подражания. Расскажем несколько фактов из жизни этого выдающегося человека.

Жилищная проблема всегда была актуальна для военнослужащих Казахстана. До недавнего времени они могли довольствоваться только компенсацией за аренду жилья. А вопрос покупки собственных «квадратов» не решался. С 2018 года в данном вопросе наметился сдвиг — отныне жилищные выплаты военные могут направить на покупку недвижимости.

Новая ипотечная программа «7-20-25», анонсированная весной главой государства в обращении к народу, действует в Казахстане вот уже более двух месяцев. За это время займы оформили свыше 1,5 тысячи казахстанцев на сумму более 18 млрд тенге. Программа показала как свою востребованность населением, так и трудности, с которыми пришлось столкнуться при ее реализации.

Любому жителю многоэтажки найдется, в чем упрекнуть своих соседей. То сорят на площадке, то курят в подъезде, то загораживают автомобилем вход в подъезд — это только малая часть претензий, которые доставляют неудобства и могут поссорить с соседями. Но из любого конфликта можно выйти победившей стороной, если вооружиться нужными знаниями.

Любой кредит подразумевает наличие обязательств по его возврату. Обязательства в свою очередь влекут санкции, которые могут применяться в случае невозврата долга. Об этом всегда следует помнить перед тем, как оформить кредит в банке. Рассмотрим подробнее последствия, с которыми придется столкнуться должникам и варианты выхода из сложившейся ситуации.

Конец лета был ознаменован началом активизации новой ипотечной программы «7-20-25». Программа постепенно охватывает все регионы Казахстана. К ее реализации присоединилось уже 4 банка. Об этих и других событиях августа читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.

Темпы ввода нового жилья в Казахстане несколько снижаются. При этом спрос на жилую недвижимость остается высоким, поддерживая цены, как на рынке новостроек, так и на вторичное жилье. Тем временем, пока госпрограммам еще только предстоит оживить переходящий в стагнацию рынок жилищного строительства, рынок коммерческих новостроек остается привлекательным сегментом, особенно в объектах с доступной ценовой политикой.

Купить квартиру в рамках той или иной жилищной программы — государственной и не только — могут все платежеспособные казахстанцы, даже те, которые уже имеют недвижимость. А неплатежеспособные граждане без жилья могут встать в очередь и получить арендные «квадраты» без права выкупа.

Купить квартиру в ипотеку в строящемся доме без дополнительного залога теперь стало возможным. Отныне дольщикам гарантируют при наступлении гарантийного случая завершить строительство и передать долю в жилом доме. Также недавно был разработан новый продукт — гарантирование кредитов дольщиков на приобретение доли в жилом доме.

Заем, обеспеченный залогом, в частности недвижимым имуществом, не так популярен среди населения, как беззалоговый кредит. Однако такой банковский продукт предоставляет клиенту большую сумму на длительный срок и под более низкий процент. Какие условия займов предлагают банки летом 2018 года? Портал о недвижимости kn.kz продолжает отслеживать ситуацию на рынке.

Второй месяц лета ознаменовался долгожданным началом выдачи займов по жилищной программе «7-20-25». Разработчики ожидают повышение спроса на новое жилье и стимулирование строительной отрасли. Всего по Казахстану одобрено 422 займа, новую ипотеку начали выдавать два банка. Об этих и других событиях читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.