Вот уже три года, как на рынке недвижимости Казахстана действует собственная программа Жилстройсбербанка «Свой дом». Она предлагает вкладчикам банка купить новое жилье от застройщика по ценам ниже рыночных. А в 2018 году квартиры по этому направлению стали еще доступнее. Банк снизил процентную ставку по займам до 7%, а первоначальный взнос — до 20%.
Ситуаций, когда нужно срочно продать недвижимость, в жизни людей бывает предостаточно. В спешке люди начинают «сбивать» цену, чтобы быстрее совершить сделку купли-продажи и получить деньги. Однако грамотный подход к делу защитит от невыгодного предприятия, и продать жилье можно будет удачно и без временных потерь.
Ипотека в нашей стране продолжает оставаться для граждан нужным банковским продуктом. Без нее многим бы пришлось долгие годы оставаться квартиросъемщиками либо довольствоваться комнатой в общежитии, а то и вовсе ютиться у родственников. А в этом году активизации темпов ипотечного кредитования должна поспособствовать новая ипотечная программа «7-20-25», утвержденная Нацбанком РК и рассчитанная на первичный рынок недвижимости.
Новая программа ипотечного жилищного кредитования «7-20-25» получила официальный старт. По информации Нацбанка, жители нескольких городов уже оформили займы по уникальным условиям. За это время работы программы планируется выдать доступные займы на жилье для тысяч казахстанцев, ипотечный портфель банков должен увеличиться как минимум на 1 трлн тенге, программа по ожиданиям разработчиков должна оказать мультипликативный эффект на развитие экономики.
В первый месяц лета произошло долгожданное событие для казахстанцев, желающих купить недвижимость по госпрограмме. В июне Национальный банк утвердил программу ипотечного кредитования «7-20-25». Её реализация начнётся во второй половине года. Об этом и других событиях июня читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.
Вот уже третий год, как в Казахстане утверждена государственная программа рефинансирования ипотечных займов. Она нацелена на сохранение единственного жилья проблемных ипотечников, взявших кредиты в 2004-2009 годах, а также на тех,кто оформил валютные займы до 1 января 2016 года. Ставка вознаграждения по программе составила небывалые 3%.
Разработчики программы жилищного строительства «Нурлы жер» постарались учесть интересы не только платежеспособных граждан, но и социально незащищенные слои населения из числа очередников местных исполнительных органов. Именно для такой категории участников по всему Казахстану создается фонд арендного жилья без права выкупа.
На сегодняшний день самый доступный инструмент долгосрочного приобретения жилья для казахстанцев с невысоким уровнем доходов сформирован оператором национальной системы жилстройсбережений Жилстройсбербанком. Для участников данной системы ипотека — это не тяжкое бремя, растянутое на пару десятков лет, а вполне удобный и выгодный способ покупки жилья под самый низкий процент в стране.
Казахстан на протяжении нескольких лет регулярно работает над тем, чтобы сделать госуслуги более доступными для граждан. Так, в стране работают портал электронного правительства, Правительство для граждан, е-лицензирование и прочее. Это делается для снижения бюрократии, чтобы процесс оказания услуг стал более прозрачным, а сроки стали меньше. Так в сфере недвижимости на сайте электронного правительства можно воспользоваться 70 услугами и 25 видами платежей.
В мае правительство еще не обнародовало окончательные условия новой ипотечной программы «7-20-25». Но представители Национального банка, который является разработчиком программы, рассказали об основных критериях отбора участников. Об этих и других событиях мая, читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.
Что значит иметь депозит в Жилстройсбербанке? С одной стороны при грамотном использовании он становится своего рода гарантией выгодной покупки жилья в будущем. С другой — это надежный инструмент накопления с высокой ставкой вознаграждения.
В Казахстане вторичный рынок жилой недвижимости остается востребованным сегментом, особенно в регионах страны, где темпы ввода нового жилья значительно отстают от мегаполисов. К тому же у многих граждан доверия к невзрачным советским домам 80-х годов постройки куда больше, чем к новым и красивым многоэтажкам.
Обмен квартир в советские годы был почти главным способом улучшения жилищных условий. В сегодняшнее рыночное время сделки по обмену стали редкостью. Но, тем не менее, такое явление как обмен продолжает существовать на рынке, и определенная доля граждан с его помощью успешно решает свои вопросы и приобретает желаемые объекты.
Если покупка квартиры для вас находится в списке перспектив долгосрочных, то для максимальной выгодности мероприятия лучше начать копить уже прямо сейчас. Наиболее подходящим способом накопления на недвижимость является система жилстройсбережений, которую предлагает государство. Система в свое время была успешно апробирована в Восточной Европе и Германии.
В апреле 2018 года значительная часть новостей рынка недвижимости была связана с ожиданиями окончательных условий новой ипотечной программы «7-20-25». Сообщалось, что в Нацбанке не исключают возможности участия в программе вторичного рынка. В Жилстройсбербанке рассматривается возможность разработки новых программ. В «Нурлы жер» вносятся изменения.
В начале года на рынке недвижимости Казахстана наблюдалась стабильность. Отечественный рынок жилья пассивно реагирует на различные влияющие факторы, такие как строительство жилья по программе «Нурлы жер», появление на первичном рынке более дешевой ипотеки, ожидание новой ипотечной программы «7-20-25», объявленной президентом.
В Казахстане идет второй год реализации самой масштабной в истории республики жилищной программы «Нурлы жер». Ее разработчики объединили все существовавшие до этого жилищные направления в единую программу, а также предложили принципиально новые подходы для обеспечения всех категорий населения доступным жильем.
В Казахстане взять арендное жилье с выкупом и без могут только очередники акиматов. Привлекательные условия его получения, такие как доступная цена, отсутствие первоначального взноса, долгий срок аренды, заставляют граждан становиться в очередь. Она может тянуться годами, но для многих это, пожалуй, единственная возможность стать обладателем собственной крыши над головой.
Когда распадается семья, супругам приходится не только переживать глубокий психологический стресс, но и проходить через неприятную процедуру раздела имущества. И самым дорогостоящим «пирогом» чаще всего становится недвижимость. Можно ли сделать этот процесс более щадящим для обеих сторон, как действовать в спорных ситуациях и как заранее обезопасить себя от конфликтов, рассмотрим подробнее.
Вы уже выбрали квартиру на вторичном рынке и хотите оформить ипотеку? Тогда, если у вас есть половина от стоимости недвижимости, вы сможете взять самый выгодный заем в стране, который предлагает АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Рассмотрим подробно, как оформить ипотеку от ЖССБК на вторичную квартиру.
