Кейбір клиенттер жылжымайтын мүлікті (пәтер т.б) сатып ала отырып, оны өз меншігіне рәсімдеуге асықпайды. Оның қандай қаупі бар, бұл туралы Клиенттермен жұмыс жасау бөлімінің бастығы Зарина Келімбетова айтып берді. Сіздің қолыңызда Сатып алу-сату шарты немесе Үлестік қатысу туралы шарт (ДДУ) болуы мүмкін, бірақ бұл құжаттар сіздің меншік құқығыңызды растамайды. Сонымен, оның бірнеше себептерін айтып өтейік.
Не всегда продавая квартиру, собственники хотят обращаться к риелторам. Если продавец — человек грамотный, и у него есть свободное время, то вести процесс можно и самостоятельно. Как говорят специалисты по недвижимости с опытом, найти покупателя можно практически на любую квартиру, надо лишь правильно ее продавать.
В Казахстане граждане, у которых в собственности нет жилой недвижимости и к тому же относящиеся к определенным категориям населения, могут претендовать на доступное жилье от государства. Но для этого надо встать в очередь. Какое жилье в 2019 году предлагается очередникам, рассмотрим подробнее.
Выбирая квартиру на вторичном рынке самостоятельно, покупатель зачастую сталкивается с предложениями купить недвижимость, имеющую обременение банка. Если при этом объект отвечает всем нужным параметрам и продается по заманчивой цене, то стоит ли отказываться от сделки только из-за пометки «в залоге»?
В новом отделе компании BI Group знаковое событие — совершена первая сделка. Жулдыз Исабаева продала свою двухкомнатную квартиру и приобрела новую — трехкомнатную. О том, почему такие сделки выгодно проводить по системе Trade in, в нашем материале.
Обмен квартир в советские годы был почти главным способом улучшения жилищных условий. В сегодняшнее рыночное время сделки по обмену стали редкостью. Но, тем не менее, такое явление как обмен продолжает существовать на рынке, и определенная доля граждан с его помощью успешно решают свои вопросы и приобретают желаемые объекты.
Уже в июле в Казахстане запланирован старт беспрецедентной ипотеки от государства для малообеспеченных семей, которую будет выдавать Жилстройсбербанк. По ставке всего в 2% участники программы смогут купить квартиру или дом в ипотеку с минимальным первоначальным взносом в 10%.
Вот уже третий год в Казахстане строятся индивидуальные дома по государственной жилищной программе «Нурлы жер». Постепенно на прилегающих к областным центрам территориях появляются коттеджные городки в едином архитектурном стиле. При этом цена доступна для рядового казахстанца.
Приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатель получает ряд преимуществ: готовый дом, обжитый район, развитая инфраструктура. Между тем рисков при сделках с жильем, которое уже побывало в собственности других, не меньше, чем при покупке квартиры в новостройке. На какие аспекты нужно обратить особое внимание, рассмотрим в материале.
Что такое кредитная история, кто и на каком основании ее ведет, как на нее влияют микрозаймы — разбираемся вместе с экспертами. Узнаем, как улучшить свою КИ, и что делать, чтобы не испортить ее. Кредитная история — это сведения обо всех займах человека, выплачиваемых и уже погашенных, дисциплине выплат, наличии просрочек, невыплат, долгов.
Вкладчик Жилстройсбербанка на сегодняшний день — это не только потенциальный покупатель жилья по самым низким ставкам в стране, но и своего рода инвестор, который вместе с тем помогает другим казахстанцам выгодно улучшить жилищные условия. Вот уже ровно год, как Жилстройсбербанк оказывает новую услугу — онлайн-уступка депозитов в Интернет банкинге ЖССБ 24.
Покупка или продажа квартиры, где в числе собственников значатся несовершеннолетние, может обернуться головной болью для взрослых, которые решили улучшить жилищные условия или поменять место жительства. Как правильно оформить сделку купли-продажи, какие документы необходимо будет собрать и с какими трудностями можно столкнуться, рассмотрим подробнее.
Ипотечный кредит с одной стороны помогает людям купить собственное жилье, но с другой — он требует устойчивого финансового положения на протяжении долгих лет. В экономически нестабильное время гарантировать это мало, кто сможет. Сокращение зарплаты или увольнение с работы, болезнь, скачки курса валют и другие непредвиденные обстоятельства — никто не застрахован от подобных форс-мажоров.
2019 год для многодетных семей стал поворотным в решении квартирного вопроса. Правительство стало активнее распределять арендное жилье именно для больших семей. Разработана льготная ипотека с самыми низкими ставками в стране. Планируют строить больше жилья. Какие семьи смогут воспользоваться предоставленными возможностями и на каких условиях, рассмотрим подробно.
Иметь собственную квартиру в сегодняшних рыночных условиях — это большое достижение. Но если квартира маленькая, то рано или поздно встает вопрос о расширении жизненного пространства. Рассмотрим, какие способы выхода из ситуации можно предпринять и какие из них наиболее выгодные.
Сегодняшние жилищные госпрограммы стали многовекторными в выборе целевой аудитории. Если раньше понятие «госпрограмма» в жилищной сфере ассоциировалась с госслужащими, бюджетниками и социально незащищенными гражданами, то сегодня в них могут участвовать все платежеспособные казахстанцы.
С начала 2019 года рынок жилой недвижимости в Казахстане демонстрировал стабильность цен. При этом незначительные изменения наблюдаются в сторону роста. Особенно это касается первичного жилья. Сказывается поддержка государством ипотеки, направленной на покупку квартир от застройщиков.
Покупка недвижимости — для среднестатистического гражданина проект грандиозный. Мало у кого имеется в распоряжении сразу несколько миллионов тенге, конечно, если речь не идет о расширении путем продажи имеющейся квартиры. В других случаях, как правило, приходится прибегать к помощи финансовых институтов.
Получить деньги в долг в большом количестве и на длительный срок можно, предоставив банку в залог собственную квартиру или дом. Залог в виде недвижимого имущества является своеобразной гарантией для кредитора. Ведь, если должник не выплатит долг, то имущество можно выставить на торги и вернуть деньги. Большинство банков выдает заем в сумме до 70% от оценочной стоимости недвижимости.
Ипотечная программа «7-20-25», действующая в Казахстане вот уже почти 10 месяцев, стала хорошим подспорьем для казахстанцев без недвижимости. Жилищный заем стал доступен для среднестатистического гражданина с официальным доходом. При этом разработчики и исполнители программы продолжают совершенствовать условия документа, чтобы расширить возможности для ее участников.
