Жизнь порой бывает так непредсказуема, что в любой момент может произойти ситуация, когда нужно принимать наследство. Зачастую предметом наследования является недвижимость. И часто претендентов на нее бывает несколько.
Несмотря на то, что в последние годы наблюдается рост ипотечного кредитования, сделки с привлечением банковского займа до сих пор вызывают у многих граждан опасения. В основном, это касается вторичного жилья, когда покупатель-ипотечник до сих пор рискует столкнуться с недоверием и нежеланием продавца заключать сделку.
Многие хотят иметь земельный участок, мечтая когда-нибудь построить на нем дом, разбить сад, установить беседку с мангалом либо связывают с участком открытие собственного дела. Какая ситуация складывается на рынке земельных участков, что влияет на цену, о чем стоит помнить землевладельцам и как реально получить бесплатную землю в Казахстане, рассмотрим в данной статье.
2019 год объявлен президентом Годом молодежи. Это значит, что государство на протяжении этого периода будет уделять особое внимание проблемам подрастающего поколения казахстанцев. Рассмотрим, как предлагает правительство решать один из главных вопросов молодежи — жилищный, особенно, когда создается основная ячейка общества — семья.
2018 год для рынка жилья Казахстана прошел под знаком господдержки. Так значительный годовой рост объема ипотечных займов был поддержан государственной ипотечной программой «7-20-25». Сдается доступное жилье от государства — по «Нурлы жер» в 2018 году введено в эксплуатацию порядка 100 тысяч квартир. Поддержку дольщикам и застройщикам оказывает Фонд гарантирования жилищного строительства. Казахстанцы чаще стали покупать и продавать жилье.
Для некоторых граждан Жилстройсбербанк ассоциируется исключительно с государственными жилищными программами. И, когда встает вопрос о том, где взять ипотеку, эти покупатели обращаются в коммерческие банки. Между тем, займы ЖССБК дают возможность значительно сэкономить бюджет при совершении самой затратной покупки в жизни большинства людей — недвижимости.
Каждый год приносит перемены во все сферы жизнедеятельности, и рынок недвижимости также подвержен ежегодным преобразованиям. Уходящий 2018 год был достаточно динамичным для рынка жилья и запомнился рядом событий. В блиц-интервью порталу о недвижимости kn.kz ведущие эксперты рынка дали оценку произошедшим изменениям и высказали прогнозы на 2019 год.
Собственная программа ЖССБК «Свой дом» предлагает вкладчикам банка купить новое жилье от застройщика по ценам ниже рыночных. В 2018 году квартиры по этому направлению стали еще доступнее — банк снизил процентную ставку по займам до 7%, а первоначальный взнос — до 20%.
Раз налоги считаются такими же неизбежными, как смерть, то лучше заплатить их вовремя и спать спокойно. В данном материале рассмотрим, какие налоги, в каком размере и когда обязаны платить владельцы недвижимости в Казахстане. Порталу kn.kz в Комитете госдоходов Министерства финансов РК подробно ответили на вопросы о налогах.
Покупка недвижимости — в идеале проект долгосрочный. В развитых странах родители начинают копить ребенку на жилье с пеленок. Те казахстанцы, которые видят, как коммерческая ипотека разрушает финансовое благосостояние людей на долгие годы, давно обратили свой взор на систему жилищных строительных сбережений (ЖСС), которую реализует ЖССБК.
В случаях, когда срочно нужна крупная сумма денег, выгоднее оформить кредит под залог недвижимости. Такой вид займа в отличие от кредита без залога дает возможность взять деньги на длительный срок и под более низкий процент. Какие условия займов предлагают банки в конце 2018 года? Портал о недвижимости kn.kz продолжает обновлять информацию для своих читателей.
В следующем году жители многоквартирных домов будут жить по новым правилам. Законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства», вокруг которого продолжаются дебаты, еще рассматривается в парламенте, но масштабные жилищные реформы уже совсем близко.
Каждый казахстанец, не имеющий собственного жилья, может купить квартиру в новостройке с чистовой отделкой по сниженной цене за «квадрат» под самые низкие в стране 5% годовых. При этом достаточно иметь 20% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Именно такие условия предлагает гражданам государственная программа жилищного строительства «Нурлы жер».
Ипотека является основой для развития рынка жилой недвижимости в Казахстане. За последний год активность в этом сегменте кредитования возросла. Это во многом связано с государственной поддержкой жилищной отрасли. На рынке ипотеки стала наблюдаться конкуренция.
О чем мечтает каждый человек, когда выбирает где и на кого учиться? Ответ большинства молодых казахстанцев очевиден: найти хорошую, высокооплачиваемую, работу. Между тем, проблема реальной безработицы среди молодежи до 25 лет и тех, кто только получил диплом достаточно серьезная. По данным Минтруда, безработных молодых людей в стране стало больше.
Жизнь современного человека весьма динамична. Ему порой приходится менять место работы и переезжать в другой город. Иногда встает вопрос о смене места жительства в связи с созданием семьи или по другим причинам. Если при этом учесть, что сегодняшние цены на недвижимость остаются высокими, а ипотечные займы доступны только гражданам со стабильно высокой зарплатой, то вопрос где и как арендовать квартиру остается актуальным для значительной части населения нашей страны.
Простор, собственная территория, хозяйство, огород — вот некоторые «прелести», ради которых люди переезжают из многоэтажек в индивидуальные дома. Если будущий хозяин уже взвесил все минусы и плюсы, смирился с необходимостью регулярного ухода за частными владениями, то пора переходить к самому важному моменту — выбору дома и проведению всех мероприятий, предшествующих покупке.
Середина осени принесла казахстанцам очередную ипотечную программу под названием «Орда», рост популярности программы «7-20-25», а также новости о росте в Казахстане цен на жилье и количества сделок купли-продажи. Подробнее об этих и других событиях октября — в традиционной рубрике портала о недвижимости kn.kz.
На сегодняшний день платежеспособным казахстанцам предлагается немало вариантов приобретения недвижимости. Самые выгодные из них реализуются с помощью государственного участия. О том, зачем в Казахстане разрабатывают одну жилищную программу за другой, почему при этом квартирный вопрос не теряет своей остроты и какие меры нужно предпринять для его решения, порталу kn.kz расскажет заместитель председателя правления АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» Руслан Қажымұратұлы Кәкім.
Правительство Казахстана намерено оптимизировать порядок получения жилья из госфонда путем сокращения списка категорий очередников. Данная мера предложена к обсуждению в концепции проекта Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений и реновации, а также дальнейшего развития столицы Республики Казахстан — города Астаны».
