Займы на покупку недвижимости остаются для многих казахстанцев единственным способом стать собственником жилых «квадратов» или возможностью расшириться. За последний год благодаря поддержке государства ипотека стала еще доступнее. Правильно подобрать ипотечную программу можно, зная условия, которые предлагаются на рынке. Портал kn.kz продолжает отслеживать изменения в предложениях банков.
С одной стороны ипотека позволяет людям стать обладателями собственной крыши над головой. Но с другой — она требует финансовой устойчивости на протяжении нескольких лет. Сегодня мало кто может быть уверенным в завтрашнем дне. Сокращение штата и лишение работы, травма, болезнь и потеря трудоспособности — форс-мажоры могут быть разными. Что же делать, если стало невозможным оплачивать ипотеку на прежних условиях?
Кто не хотел бы жить в новом доме с развитой инфраструктурой? Однако, несмотря на желание жить красиво и с комфортом, выбирая квартиру, покупатель анализирует все «за» и «против» обоих вариантов — как «первички», так и «вторички». У каждого из них имеются и безупречные плюсы, и досадные минусы. Какие именно? Расмотрим подробнее.
В 2019 году квартиры по государственным программам обещают быть доступнее. В правительстве стараются совершенствовать подходы к реализации льготных «квадратов» для нуждающихся граждан. Жилья строится больше, ипотечные займы стали дешевле для определенной части граждан, возможности участников госпрограмм расширились.
Сегодня большинство застройщиков предлагает поэтапную оплату за квартиру. При этом рассчитаться нужно, как правило, к окончанию строительства. И хотя на рассрочку, по сути, могут рассчитывать только клиенты, имеющие достаточные суммы денег на руках, для многих это удобный способ выкупа жилья.
Вы купили новую квартиру или живете в своей вот уже несколько лет? В любом случае без ремонта трудно обойтись. И хотя такое мероприятие отнимает много времени, денег и эмоциональных ресурсов, при грамотном подходе можно пережить этот период с оптимальными затратами.
Второй задачей жилищной программы «Нурлы жер» является стимулирование строительства жилья частными застройщиками. Это направление позволяет рядовым казахстанцам, которые не являются очередниками акиматов, купить квартиру в новостройке по цене, ниже рыночной.
В Казахстане вот уже третий год по госпрограмме реализуется жилье, которое позволяет гражданам, стоящим на учете нуждающихся в жилплощади, обрести крышу над головой. И хотя такое жилье нельзя получить в собственность или передать по наследству для большинства очередников — это единственная возможность улучшить жилищные условия.
Сегодня каждый четвертый кредит в казахстанских банках выдается на покупку жилья. При этом объем ипотеки в стране растет третий год подряд. Несмотря на популярность данного способа решения жилищного вопроса, ипотека остается для многих семей тяжелым грузом, который лишает заемщика и его семью финансового благополучия на долгие годы.
Жизнь порой бывает так непредсказуема, что в любой момент может произойти ситуация, когда нужно принимать наследство. Зачастую предметом наследования является недвижимость. И часто претендентов на нее бывает несколько.
Несмотря на то, что в последние годы наблюдается рост ипотечного кредитования, сделки с привлечением банковского займа до сих пор вызывают у многих граждан опасения. В основном, это касается вторичного жилья, когда покупатель-ипотечник до сих пор рискует столкнуться с недоверием и нежеланием продавца заключать сделку.
Многие хотят иметь земельный участок, мечтая когда-нибудь построить на нем дом, разбить сад, установить беседку с мангалом либо связывают с участком открытие собственного дела. Какая ситуация складывается на рынке земельных участков, что влияет на цену, о чем стоит помнить землевладельцам и как реально получить бесплатную землю в Казахстане, рассмотрим в данной статье.
2019 год объявлен президентом Годом молодежи. Это значит, что государство на протяжении этого периода будет уделять особое внимание проблемам подрастающего поколения казахстанцев. Рассмотрим, как предлагает правительство решать один из главных вопросов молодежи — жилищный, особенно, когда создается основная ячейка общества — семья.
2018 год для рынка жилья Казахстана прошел под знаком господдержки. Так значительный годовой рост объема ипотечных займов был поддержан государственной ипотечной программой «7-20-25». Сдается доступное жилье от государства — по «Нурлы жер» в 2018 году введено в эксплуатацию порядка 100 тысяч квартир. Поддержку дольщикам и застройщикам оказывает Фонд гарантирования жилищного строительства. Казахстанцы чаще стали покупать и продавать жилье.
Для некоторых граждан Жилстройсбербанк ассоциируется исключительно с государственными жилищными программами. И, когда встает вопрос о том, где взять ипотеку, эти покупатели обращаются в коммерческие банки. Между тем, займы ЖССБК дают возможность значительно сэкономить бюджет при совершении самой затратной покупки в жизни большинства людей — недвижимости.
Каждый год приносит перемены во все сферы жизнедеятельности, и рынок недвижимости также подвержен ежегодным преобразованиям. Уходящий 2018 год был достаточно динамичным для рынка жилья и запомнился рядом событий. В блиц-интервью порталу о недвижимости kn.kz ведущие эксперты рынка дали оценку произошедшим изменениям и высказали прогнозы на 2019 год.
Собственная программа ЖССБК «Свой дом» предлагает вкладчикам банка купить новое жилье от застройщика по ценам ниже рыночных. В 2018 году квартиры по этому направлению стали еще доступнее — банк снизил процентную ставку по займам до 7%, а первоначальный взнос — до 20%.
Раз налоги считаются такими же неизбежными, как смерть, то лучше заплатить их вовремя и спать спокойно. В данном материале рассмотрим, какие налоги, в каком размере и когда обязаны платить владельцы недвижимости в Казахстане. Порталу kn.kz в Комитете госдоходов Министерства финансов РК подробно ответили на вопросы о налогах.
Покупка недвижимости — в идеале проект долгосрочный. В развитых странах родители начинают копить ребенку на жилье с пеленок. Те казахстанцы, которые видят, как коммерческая ипотека разрушает финансовое благосостояние людей на долгие годы, давно обратили свой взор на систему жилищных строительных сбережений (ЖСС), которую реализует ЖССБК.
В случаях, когда срочно нужна крупная сумма денег, выгоднее оформить кредит под залог недвижимости. Такой вид займа в отличие от кредита без залога дает возможность взять деньги на длительный срок и под более низкий процент. Какие условия займов предлагают банки в конце 2018 года? Портал о недвижимости kn.kz продолжает обновлять информацию для своих читателей.
