Продажа помещения, 250 м²

🏢 Уникальное коммерческое помещение в центре города! 🔥

Идеальный вариант для бизнеса – продуманная планировка, высокие мощности и удобное расположение!

Ключевые преимущества:
✅ Гибкое пространство: двухэтажное помещение с возможностью демонтажа второго этажа для создания 6-метровых потолков!
✅ Мощность 30 кВт (380В) – подходит для любого вида деятельности.
✅ Облагороженная входная группа + роллставни – стильный фасад и дополнительная безопасность.
✅ Два входа (основной и служебный) – удобство для персонала и клиентов.
✅ Отдельная врезка тепла + тепловой счетчик – эффективное отопление и контроль расходов.
✅ Современная вентиляция и приточка – создают комфортный микроклимат в помещении и цеху.
✅ Фильтр питьевой воды промышленного уровня – для удобства сотрудников и клиентов.

Функциональная планировка:
🏢 Первый этаж:
🔹 Просторная зона ресепшена – идеальна для приема клиентов.
🔹 Основное помещение – трансформируется под обслуживание или мероприятия.
🔹 Дополнительная пристройка под кухню и санузел – максимум удобства.

🏢 Второй этаж:
🔹 Кабинет руководителя – отдельное уединенное пространство.
🔹 Подкаст-студия и офис – отличное место для креативной и продуктивной работы.

🏢 Дополнительно:
🔹 Подвал для хранения – покрашенные стены, металлические стеллажи, кафельный пол.
🔹 Второй уровень хранения в цеху – еще больше полезного пространства.

📍 Локация – центр города! Отличная транспортная доступность и высокая проходимость.

🔥 Готовое бизнес-решение, в которое не нужно вкладываться!

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! 🚀, 1-ый этаж, 2-ой этаж, охрана, стоянка для машин,