Продажа 4-комнатной квартиры, 66 м², ул. Толе би, дом 221

🏢Продаётся 3-комнатная квартира с потенциалом под коммерцию г. Алматы, Алмалинский р-н, мкр-н Тастак, ул. Төле би, 221 — 1 этаж (5 подъезд).

Площадь: 66 м² + 2 кладовые
Этаж: 1 из 9
Фонд: жилой (возможен перевод в нежилой)
Документы: юридически чистая, один собственник с момента сдачи дома

Преимущества
— Отлично подойдёт под коммерцию: весь первый этаж уже занят салонами, магазинами, банками, клиниками
— Возможность сделать отдельный вход с ул. Төле би
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик
— Хорошая видимость с дороги — большой поток клиентов
— Удобное расположение в деловой части района

Планировка:
— 3 изолированные комнаты (зал + 2 спальни)
— Просторный коридор
— Раздельный санузел
— Кладовая и гардеробная — можно использовать как зону хранения, кабинет или подсобку

Коммуникации и ремонт:
— Полностью заменена электрика (медная проводка)
— Все трубы — пластиковые, выведены централизованно
— Подключение ко всем городским сетям: отопление, вода, газ, электричество
— Пластиковые окна, не угловая, улучшенная планировка
— Счётчики установлены
— Тихий двор