Продажа 3-комнатного дома, 170.5 м²

🏡 Продается большой дом + готовый потенциал под бизнес
📍 г. Караганда, ул. Баженова

💰 Отличный вариант как для жизни, так и для заработка!
✨ Площадь дома — 170 м²
✨ Черновая отделка — сделай всё под себя без переплат
✨ Участок с возможностью расширения
🚗 ГАРАЖ ПОД БИЗНЕС
✔ Уже используется как малярный цех (приносит доход 💸)
✔ Есть яма
✔ Можно поставить ещё одни ворота — будет 2 полноценных бокса 🔧
💼 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ КОМБИНИРОВАННОГО БИЗНЕСА
💇 Большой зал — идеально под салон красоты / офис / магазин
🚗 Автобизнес + услуги — всё в одном месте
📈 Дом расположен у дороги — постоянный поток клиентов
🔥 КОММУНИКАЦИИ И ВОЗМОЖНОСТИ
✔ Центральный газ проходит по улице (подключение возможно)
✔ Возможность подключения 380V — идеально для бизнеса ⚡
✔ Можно врезаться в центральную канализацию
🎯 ЛОКАЦИЯ — ТОП
🏫 Напротив школа
👶 Детский сад рядом
🛒 Супермаркет в шаговой доступности
🚗 Асфальтированный подъезд
📍 Дом у центральной дороги — отличная видимость
🧱 БОНУСОМ ОСТАЮТСЯ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ
✔ Песок, балласт
✔ Шлакоблоки
✔ Окна и двери
👉 Всё для завершения строительства уже есть!
🌟 ДОПОЛНИТЕЛЬНО
✔ Большая прилегающая территория — можно расширяться
✔ Отличный вариант под СТО / цех / склад / салон / магазин
💥 Идеальный объект для тех, кто хочет жить и зарабатывать в одном месте!
📞 Звони прямо сейчас — такие варианты долго не ждут! 🚀