Продажа здания, 293 м²
ул. Жамбыла, 23/2,
г. Астана, р-н Алматы На карте
293 м²
площадь
🔥 Готовый банный комплекс с доходом | Первая линия | Поток клиентов
Окупаемость до 4 лет
Продаётся действующий банный комплекс с историей и постоянной клиентской базой.
Объект работает и уже приносит стабильный доход — заходи и зарабатывай.
📍 Локация: первая линия по ул. Жамбыла Жабаева (Станция 40-я) — высокая проходимость
📐 Участок: 9 соток (госакт, целевое назначение под бизнес)
🏗 Общая площадь: 293 м²
💰 Почему это выгодно:
✔ Действующий бизнес с наработанной аудиторией
✔ Минимальные вложения — реконструкция была 1 год назад
✔ Капитальное здание из кирпича
✔ Баня на берёзовых дровах — высокий спрос круглый год
✔ Возможность увеличения дохода (автомойка на 3 поста спереди)
🏢 Состав комплекса:
🔹 ВИП-зона (56 м²) :
— чан с подогревом на улице
— бассейн
— топчан
— зона для шашлыков
— своя парилка
— душевые
— массажная комната
— караоке
— просторный зал
🔹 Основная баня (166, 7 м²) :
— бассейн
— помывочная
— парная
— барная зона
🔹 Летник (70 м²) :
— тёплый, работает круглый год
— уютная зона отдыха для компаний
📈 Окупаемость и потенциал:
Объект уже генерирует поток клиентов за счёт локации и репутации.
При правильном управлении и запуске дополнительных направлений (автомойка, усиление рекламы, повышение среднего чека) — доход можно значительно увеличить.
🚀 Отличный вариант для инвестора или предпринимателя, кто хочет готовый бизнес без долгого старта.
📲 Звоните / пишите — покажем объект и расскажем все цифры.
Окупаемость до 4 лет
Продаётся действующий банный комплекс с историей и постоянной клиентской базой.
Объект работает и уже приносит стабильный доход — заходи и зарабатывай.
📍 Локация: первая линия по ул. Жамбыла Жабаева (Станция 40-я) — высокая проходимость
📐 Участок: 9 соток (госакт, целевое назначение под бизнес)
🏗 Общая площадь: 293 м²
💰 Почему это выгодно:
✔ Действующий бизнес с наработанной аудиторией
✔ Минимальные вложения — реконструкция была 1 год назад
✔ Капитальное здание из кирпича
✔ Баня на берёзовых дровах — высокий спрос круглый год
✔ Возможность увеличения дохода (автомойка на 3 поста спереди)
🏢 Состав комплекса:
🔹 ВИП-зона (56 м²) :
— чан с подогревом на улице
— бассейн
— топчан
— зона для шашлыков
— своя парилка
— душевые
— массажная комната
— караоке
— просторный зал
🔹 Основная баня (166, 7 м²) :
— бассейн
— помывочная
— парная
— барная зона
🔹 Летник (70 м²) :
— тёплый, работает круглый год
— уютная зона отдыха для компаний
📈 Окупаемость и потенциал:
Объект уже генерирует поток клиентов за счёт локации и репутации.
При правильном управлении и запуске дополнительных направлений (автомойка, усиление рекламы, повышение среднего чека) — доход можно значительно увеличить.
🚀 Отличный вариант для инвестора или предпринимателя, кто хочет готовый бизнес без долгого старта.
📲 Звоните / пишите — покажем объект и расскажем все цифры.
Читать полностью
Свернуть
О здании
Адрес
ул. Жамбыла, 23/2
Площадь
293 м²
Что именно
Здание
Состояние
Капитальный ремонт
В залоге
Нет
Расположение
Загрузка...
Опубликовано: 22.04.2026
Номер объявления: 3647862
Пожаловаться на объявление
140 000 000
₸
477 816 ₸ за м²
+7 775
Показать телефон
Закажите обратный звонок
Агентство недвижимости
Метры
12 лет и 1 месяц
на kn.kz
в работе
