Продажа участка, 2 га

Продается земельный участок . Представленный объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью для организации производства, логистического узла или складского комплекса благодаря коммерческому статусу земли и близости к столице.Характеристики земельного участкаПлощадь: 2 гектара (га).Категория земель: Земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, национальной обороны и иного несельскохозяйственного назначения.Целевое назначение: Строительство производственной базы.Право собственности: Частная собственность.Делимость: Делимый (участок можно разделить на более мелкие доли для раздельной продажи или целевого использования).Географическое положение и логистикаУчасток расположен в перспективном пригородном поясе Астаны:Регион: Акмолинская область, Целиноградский район, в границах Максимовского сельского округа.Расстояние до п. Шакты: 3,1 км.Расстояние до п. Арайлы: 7,5 км (близость к железнодорожной станции Арайлы увеличивает логистический потенциал).Расстояние до г. Астана: 40,5 км.Главные преимущества объектаГотовое целевое назначение: Не требуется процедура смены назначения земли (ИЖС/Сельхоз) под коммерческую застройку, что экономит время и ресурсы.Частная собственность: Гарантирует юридическую чистоту сделки и свободу распоряжения имуществом в отличие от долгосрочной аренды.Гибкость использования: Статус «делимый» позволяет эффективно зонировать территорию или продать неиспользуемую часть участка.