Продажа участка, 2 га

государственный акт, пакет документов.

Перспективный участок 2 ГА (200 соток) для вашего бизнеса на первой линии!

Предлагаем отличную локацию для реализации коммерческих и производственных проектов в Талгарском районе (на границе с п. Байтерек).

Участок площадью 2 гектара расположен прямо вдоль очень оживленной улицы с высоким и стабильным автомобильным трафиком. Это отличная стратегическая точка с прекрасной транспортной доступностью и видимостью для потенциальных клиентов.

📍 Ключевые характеристики:

Площадь: 2 га (200 соток). Рельеф ровный, удобный для застройки.

Расположение: Первая линия, удобный съезд с оживленной дороги. Отличная просматриваемость фасада.

Особенности территории (Зонирование): Через участок проходит сквозная дорожка (зарегистрировано право проезда). Это естественным образом делит территорию на две части, что идеально подходит для зонирования бизнеса! Вы можете удобно отделить клиентскую или парковочную зону от закрытой производственной/складской территории.

Коммуникации: Центральный водопровод заведен, электричество (электростолбы) проходит по границе участка — есть возможность подключения необходимых мощностей.

🏗 Идеально подходит под:

Оптово-розничный строительный или продуктовый рынок (с удобным сквозным проездом для клиентов)

Производственную базу с разделением на цеха и склады

Стоянку для спецтехники или крупную СТО

Складские помещения, состоящие из нескольких блоков

Готовы обсудить условия и рассмотреть ваши предложения. Не упустите возможность приобрести землю большой площади в проходном месте по адекватной цене!

📞 Звоните для обсуждения деталей