Продажа 4-комнатного дома, 101 м²

Продаю 4-комнатный дом с гаражом, баней, мастерской, хоз. постройками и земельным участком 11.8 соток в районе ЖБИ по улице Лизы Чайкиной
Находится в квадрате улиц: Енисейская- Алатауская- Харьковская- Чайкиной

Архитектура:
-Общая площадь 101.1м²
-Год постройки основного строения: 1946г
-Пристройка: 2025г, шлакозаливной
-Кровля: профлист
-Фундамент: бетон

Коммуникации:
-Водопровод: центральный
-Канализация: септик
-Электричество: 220В
-Отопление: на твердом топливе (уголь), котел длительного горения "печка-неделька"

Характеристики дома:
-Общая площадь 101.1м²
-Гостиная 22.6м²
-Кухня-студия 12.1м²
-Жилая комната 18.1м²
-Жилая комната 17.5м²
-Жилая комната 15.1м²
-Жилая комната 8м²
-Прихожая 10.6м²
-Коридор 7.7м²
-Гардеробная 2.3м²
-Кладовая 1.6м²
-Тамбур 2м²
-Санузел совмещенный 3м²
-Прачечная 2.3м²
-Высота потолка 2.7м

Хоз постройки
-Гараж 43.9м²
-Мастерская 29.2м²
-Углярка, топочная 19.9м²
-Кладовая 14.8м²
-Баня 12.3м²
-Земельный участок 11.8 соток

Преимущества:
-Дом отдельностоящий
-4 жилые комнаты с большой гостиной-студией, отличное решение для большой семьи
-Часть дома 77.5м², это свежая пристройка 2025 года
-В доме выполнен косметический ремонт
-Полипропиленовые трубы отопления, водопровода и канализации
-Биметаллические радиаторы отопления
-Пластиковые окна
-Натяжной потолок с софитами и люстрами
-Полы на бетонной стяжке, покрытие ламинат
-Стены частично под покраску, частично обои
-Теплый пол
-Приточные вентиляционные клапаны
-Освещение двора дома
-Новая крыша из профлиста
-Забор из профлиста
-Погреб и кладовая комната, для хранения запасов на зиму
-Чердак
-Печка находится вне дома, в отдельной топочной, рядом с угляркой
-Банька
-Оборудованная мастерская для пошива одежды
-Гараж
-Двор на 2 машины
-Отличный земельный участок с плодородной землей 11.8 соток
-Детская игровая зона, бассейн
-Дом сухой, теплый и светлый
-Тихий и спокойный район
-Дом без долгов и обременений, новые техпаспорт и акт на землю

Транспорт:
-Остановка церковь Грейс находится в 3-х минутах ходьбы от дома
-Курсируют автобусы № 37, 55, 73

Просмотр дома только по предварительной договоренности