Продажа 2-комнатной квартиры, 43 м²

🏡 **Продаю уютную 2-комнатную квартиру — отличный вариант для комфортной жизни!**

✨ Светлая квартира с удобной планировкой, востребованным этажом и развитой инфраструктурой.

📐 **Характеристики:**
🏢 Панельный дом **1985 года постройки**
🏠 **3 этаж из 5** — самый комфортный и востребованный этаж
📐 Общая площадь — **44 м²**
🍽 Кухня — **6 м²**
🛋 Раздельные комнаты
🚿 Совмещённый санузел

✅ Окна выходят на **две стороны дома**, благодаря чему в квартире всегда много света и легко поддерживать комфортный микроклимат.
✅ Частично остаётся мебель.
✅ Удобная ниша, которую можно оборудовать под **гардеробную или вместительную кладовую**, освободив жилое пространство от лишних шкафов.

🏡 **Преимущества дома:**
✔ Крыша недавно отремонтирована.
✔ Чистый подъезд.
✔ Спокойные и доброжелательные соседи.
✔ Ухоженный двор и парковочные места.

📍 **В шаговой доступности:**
🏫 Школа №32
🏥 Поликлиника
🎭 Дом культуры «Молодёжный»
🛒 Магазины, супермаркеты, аптеки
🛝 Детские площадки
🚌 Остановка общественного транспорта — **5 минут пешком**.

💼 **Покупателю:**
✔ Помощь в оформлении ипотеки.
✔ Полное юридическое сопровождение сделки.
✔ Документы готовы к продаже.
✔ Возможен разумный торг.

📞 **Звоните, чтобы договориться о просмотре!** Эта квартира сочетает удобную планировку, хороший год постройки, востребованный этаж и отличное расположение — всё, что нужно для комфортной жизни.