Продажа 1-комнатной квартиры, 52 м²

Солнечная сторона, возможен обмен, изолированные комнаты, пластиковые окна, кондиционер, встроенная мебель, с техникой.
Продается просторная 1 комнатная квартира 52м. с евроремонтом
Район Пединститут, Пугачева, Татарская мечеть. Все автобусные маршруты города проезжают.
Дом Комфорт класса из красного кирпича 2023 года постройки. Стены толстые 60см.
Этаж 3 из 5. Потолок 2,8м. Окна во двор. Тихая сторона. Восток в зале и Север на кухне. Приятная энергетика. Без посторонних запахов.
Площадь 52м. Кухня 10,2м. зал 23,8м
Отопление + подогрев воды экономичные - свой газовый котел на лоджии. Канализация центральная.
Вода всегда чистая, не отключается. Умные онлайн счетчики на воду и свет.
Теплые полы в прихожей, санузле, кухне. В зале полы ламинат. Потолок традиционный.
Улица тихая, просторная, с хорошим освещением. Рядом новый сквер Некрасова с детскими площадками, беговой дорожкой, ротондами, фонтанами, тренажерами. Стелла. Реки Урал, Чаган в пешей доступности. Школы, магазины, аптеки.
Двор закрытый, брусчатка. Детская площадка. Видеонаблюдение.
Цена 22,5 млн. Ипотеку проходит. Есть видео обзор.
Остаются кухонный гарнитур, два шкафа в прихожей.
Либо обмен на 2 комнатную квартиру с просторным залом 2 этаж либо выше, но с лифтом. Или на частный дом.
Также на продаже у застройщика есть кладовки в подвале.