Продажа 3-комнатной квартиры, 62 м²

🏡Уютная 3-комнатная квартира, в тёплом кирпичном доме с капитальным ремонтом!

Продаю 3-комнатную квартиру, в уютном малоэтажном кирпичном доме 1958 года постройки.
С малым числом квартир, благодаря чему здесь спокойная и комфортная атмосфера, тихие соседи и ощущение частного дома.

Характеристики квартиры:
* Общая площадь - 62,8 кв.м.
* Кухня - 7,1 кв.м.
* 1 этаж из 2
* Кирпичный дом
* Дом 1958 года постройки
* Квартира не угловая
* Окна выходят на две стороны
* Высота потолков - 3 метра
* Центральное отопление

Продуманная планировка позволяет комфортно разместить всю семью, организовать отдельные спальни, детскую или рабочую зону.
Три полноценные комнаты:
* зал - 19,5 кв.м.
* комната - 12,8 кв.м.
* комната - 12,9 кв.м.

✨ О квартире
В квартире выполнен свежий капитальный ремонт, который делали для себя - с вниманием к качеству и комфорту.

Полностью обновлены:
* электропроводка;
* трубы и сантехника;
* установлены пластиковые окна с решётками;
* стены выровнены;
* натяжные потолки;
* обновлены напольные покрытия;
* на кухне предусмотрен тёплый пол.

Квартира очень светлая благодаря окнам на две стороны. В течение дня помещения хорошо освещаются естественным светом, а высокие потолки в 3 метра создают дополнительное ощущение пространства.

🔥 Отдельное преимущество - тепло
Дом двухэтажный и без подвала, поэтому полы в квартире очень тёплые.
При этом у квартиры есть собственный сухой погреб - отличное дополнительное место для хранения заготовок, продуктов и вещей. Погреб сухой, без проблем с затоплением.
Также имеется собственный сарай, что особенно удобно для хранения сезонных вещей, инструментов и другого имущества.

🏢 О доме
Небольшой малоквартирный дом - всего 8 квартир.
Здесь спокойные и тихие соседи, а сам подъезд содержится в хорошем состоянии: чисто, аккуратно и уютно.
Перед домом есть своё парковочное место, поэтому вопрос с парковкой решён.

📍 Инфраструктура
Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни:
* 5 магазов - рядом с домом;
* школа №78; школа №21; Общеобразовательная школа №6;
* Аптеки
* Мечеть Толе Би
* музыкальная школа;
* остановка общественного транспорта - примерно 7 минут пешком.
При этом дом расположен в спокойном месте, что особенно удобно для семьи.

🛋 Мебель и техника
Часть мебели и техники может остаться в квартире - условия по мебели и технике обсуждаются индивидуально с покупателем.

📄 Документы
* Один собственник
* Без обременений
* Без залогов и ипотеки
* Без задолженностей по коммунальным услугам
* Документы полностью готовы к сделке, полное юридическое сопровождение.
* Продажа за наличный расчёт
* Присутствует торг

Квартира подойдёт тем, кто ищет тёплое, светлое и уютное жильё с качественным свежим ремонтом, но при этом хочет получить преимущества небольшого частного дома: мало соседей, собственное парковочное место, погреб и сарай.

Квартира готова к просмотру.

📲 8 747 865 1514 Тина
Пишите или звоните - покажем квартиру и ответим на все вопросы.