Продажа 4-комнатной квартиры, 135 м²

🏡 Продаётся просторная 4-комнатная квартира с ремонтом!

135 м² | Потолки 3 м | Закрытая территория | Собственная парковка

Предлагается к продаже просторная 4-комнатная квартира с качественным ремонтом, расположенная в жилом доме 2007 года постройки. Отличный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, безопасность, простор и удобную инфраструктуру.

🏠 Основные характеристики

* Количество комнат: 4
* Общая площадь: 135 м²
* Этаж: 1 из 10 (фактически квартира расположена на втором уровне здания)
* Год постройки: 2007
* Высота потолков: 3 метра
* Состояние: хороший ремонт
* Балкон: 1
* Санузлы: 2
* Окна: выходят во двор и на улицу
* Парковка: собственное закреплённое парковочное место
* Дополнительно: индивидуальная кладовая в подъезде

✨ Преимущества квартиры

✅ Простор и продуманная планировка. Четыре комнаты и площадь 135 м² позволяют комфортно разместиться большой семье, организовать отдельные спальни, гостиную, детскую или рабочий кабинет.

✅ Высокие потолки — 3 метра. Создают ощущение простора, света и дополнительного объёма.

✅ Качественный ремонт. Квартира приобреталась в черновой отделке, ремонт выполнялся собственниками для себя с вниманием к деталям и комфорту.

✅ Тёплая квартира. Дом отличается толстыми стенами и хорошей теплоизоляцией.

✅ Продуманная система отопления. Установлены радиаторы с автоматической регулировкой температуры. Трубы отопления проходят в полу, обеспечивая дополнительный обогрев помещений. Собственники отмечают, что в спальне зачастую нет необходимости включать радиаторы.

✅ Электрические тёплые полы. Дополнительный комфорт в холодное время года. На кухне предусмотрен тёплый пол под кафельным покрытием.

✅ Два санузла. Практичное решение для большой семьи, позволяющее избежать утренних очередей.

✅ Окна на две стороны. Естественное освещение в течение дня: солнечный свет перемещается со стороны кухни в сторону мастер-спальни.

✅ Дополнительные места хранения. Предусмотрена гардеробная, а также собственная кладовая в подъезде, удобная для хранения сезонных вещей и бытовых принадлежностей.

🍽️ Что остаётся покупателю?

В квартире остаются:

* Кухонный гарнитур
* Гардеробная система
* Кондиционер
* Холодильник
* Варочная плита
* Духовой шкаф
* Посудомоечная машина

Это позволит новым владельцам сократить расходы на обустройство после покупки.

🔐 Безопасность и комфорт проживания

Закрытая, огороженная территория — дополнительное спокойствие и приватность для жильцов.

✔ Собственное закреплённое парковочное место.

✔ Видеонаблюдение по периметру дома и на придомовой территории.

✔ Возможность просмотра камер через приложение.

✔ Охрана и консьерж в подъезде.

✔ Пожарная сигнализация и противопожарные щиты.

✔ Решётки на окнах.

✔ Отдельная калитка с территории двора в сторону парка.

✔ Хорошее соседство и сложившееся сообщество жильцов.

📍 Расположение и инфраструктура

Дом находится в районе с развитой коммерческой и социальной инфраструктурой.

На нижнем уровне здания расположены офисы, салоны и IT-компания, а жилые помещения находятся выше, что обеспечивает дополнительное отделение квартиры от уровня улицы.

Прямо напротив входной двери расположен лингвистический центр — особенно удобно для семей с детьми.

Отдельная калитка обеспечивает выход с территории двора в парк — прекрасная возможность для прогулок, отдыха и занятий на свежем воздухе.

💎 Почему стоит обратить внимание на эту квартиру?

Это не просто большая квартира, а продуманное семейное пространство, в котором сочетаются:

✔ 135 м² жилого комфорта.

✔ Высокие трёхметровые потолки.

✔ Ремонт, выполненный для собственного проживания.

✔ Тёплый дом с регулируемым отоплением.

✔ Два санузла и гардеробная.

✔ Кухня со встроенной техникой.

✔ Собственная кладовая и парковочное место.

✔ Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение.

✔ Удобный выход в парк.

Причина продажи — переезд. Первые собственники.

📞 Приглашаем на просмотр!
📞 Помощь с ипотекой!

Квартиру стоит увидеть лично, чтобы оценить её простор, качество ремонта, планировку и преимущества дома.

Звоните или пишите! Ответим на интересующие вопросы, организуем просмотр в удобное время и обсудим условия приобретения.