В Караганде цены на 1- и 2-комнатные квартиры выросли

По данным аналитической службы kn.kz за неделю в период с 6 по 12 ноября 2017 года средняя цена за квадрат жилой площади составила 195,8 тыс. тенге за кв.м, или 589 $. Средняя цена за квартиру в Караганде составила 11,048 млн тенге, или 33 220 $.

Недельные ценовые колебания в отчетном периоде в обеих валютах положительные, но не столь значительные, чтобы считать их ростом, в пределах допустимой погрешности.

В разрезе районов рост средних цен зафиксирован в центре города на 1,5% по отношению к предыдущей неделе. В Михайловке и Пришахтинске ценовые колебания отрицательные.

В разрезе формата квартир рост средних цен зафиксирован на одно- и двухкомнатные квартиры, на остальные форматы отмечается ценовое снижение. Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте предлагают в среднем за 332 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 146 тыс. тг за квадрат.

Район

Средняя цена, тг/кв.м

Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, %

Средняя цена, $/кв.м

Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, %

Город

237 100

1,5

713

1,9

Майкудук

139 900

0,6

421

1,1

Михайловка

201 200

-1,0

605

-0,5

Пришахтинск

124 600

-0,2

375

0,3

Юго-Восток

211 400

0,6

636

1,0

С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%.  

На рынке аренды ценовые колебания за неделю показали отрицательный тренд — минус 4%. Снять квартиру в Караганде предлагают за 47 200 тенге в месяц. Снижение средних арендных ставок отмечается в районах Майкудук, Пришахтинск и Юго-Восток. В Городе, напротив, отмечен рост. В разрезе комнатности квартир наблюдаются отрицательные ценовые колебания на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Однокомнатные квартиры выросли в цене.

Отмечается снижение верхнего ценового диапазона. Арендная ставка «дорогих» квартир составила 59 000 тенге в месяц, «дешевых» — 40 000 тенге в месяц.

Район, формат

Средняя арендная ставка, тенге в месяц

Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, %

Город

59 700

6

Майкудук

32 800

-14

Михайловка

43 300

0

Пришахтинск

25 000

-17

Юго-Восток

53 100

-7

1-комн.

40 400

6

2-комн.

46 200

-5

3-комн.

72 100

-4

Текущая арендная ставка ниже на 5%, чем в начале года.

Как на рынке недвижимости не попасть на удочку мошенникам, читайте в специальном материале.

Информационная служба kn.kz

 


Дата выхода: 15 ноября 2017   Сброс
Подписка на новости
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.