Цена за квадрат жилой площади в Астане опустилась на 1%

По итогам минувшей недели средняя цена предложения квартир в Астане составила 351 700 тг/кв.м, или 1101 $/кв.м, передает аналитическая служба kn.kz. Средняя цена за квадратный метр снизилась на 1%. Объем предложения увеличился на 1%.

Купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 26,255 млн тенге, что на 97 тыс. тенге меньше цены, зафиксированной на прошлой неделе, или на 0,4%. Притом, что средняя цена за 1-комнатные квартиры составляет в среднем 13,711 млн тенге, за 2-комнатные — 20,765 млн тенге.

Средняя цена квартир в районе Алматы сформировалась на уровне 336,8 тыс. тг/кв.м. В Есиле средняя цена за единицу жилой площади составила 392 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 333,7 тыс. тг/кв.м. По всем районам недельные ценовые изменения отрицательные. В разрезе формата жилья трехкомнатные квартиры стали доступнее на 3%.

Подробный мониторинг цен за месяц по городам Астаны, Алматы и Караганды можно прочитать в обзоре за месяц.   

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 475 тыс. тг, а «дешевого» — 260 тыс. тг. Верхний ценовой диапазон продемонстрировал снижение.

Арендные ставки на квартиры снизились

По столице средняя цена аренды квадратного метра составила 6168 тг/кв.м. Снять квартиру в Астане предлагают в среднем за 140 000 тг. Зафиксировано снижение ставок найма на жилье на 6%. Прирост объема предложения составил 12%.

В разрезе районов средние арендные ставки в Алматы были равны 138 000 тг, в Есиле — 155 000 тг, в Сарыарке — 115 500 тг в месяц. По всем районам недельные ценовые колебания отрицательные.

Изменения цен со знаком минус к предыдущей неделе также зафиксированы по всем форматам жилья. Наиболее явное снижение средних арендных ставок отмечено в сегменте трехкомнатных квартир.

В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья остановилась на уровне 202 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 102 000 тг/мес. Отмечается снижение верхнего ценового диапазона.

Информационная служба kn.kz