События на рынке недвижимости: чем запомнился май 2018 года

События на рынке недвижимости: чем запомнился май 2018 года

В мае правительство еще не обнародовало окончательные условия новой ипотечной программы «7-20-25». Но представители Национального банка, который является разработчиком программы, рассказали об основных критериях отбора участников. Об этих и других событиях мая, читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.

1. Стартует продажа квартир, построенных для ЭКСПО

В начале мая стало известно, что с 1 июня 2018 года дочерняя организация холдинга «Байтерек» АО «Байтерек девелопмент» начинает продажу жилой недвижимости, расположенной на территории выставки ЭКСПО в Астане. Квартиры и паркинги будут предложены по рыночным ценам. В 2016 году для проживания участников иностранных делегаций на время проведения Международной специализированной выставки ЭКСПО-2017 в г. Астане были построены 42 жилых дома.

2. Данияр Акишев рассказал, кто сможет купить жилье по программе «7-20-25»

На заседании Сената Парламента председатель Национального банка Данияр Акишев рассказал о предварительных условиях новой ипотечной программы «7-20-25». Как отметил глава регулятора, на начальном этапе будет рассматриваться только первичный рынок. Также возможно в программе будет пункт, при котором гражданам, имеющим в собственности жилье, могут запретить участвовать в программе.

3. В Казахстане тарифы на комуслуги подорожали за год более чем на 7%

В апреле 2018 года жилищные услуги, вода, электроэнергия, газ и другие виды топлива повысились в цене на 7,3% в сравнении с апрелем прошлого года. Показатели за январь-апрель выросли год-к-году на 7,9%. Расходы на содержание жилья стали дороже на 6,7%, до 27,35 тг/кв.м. На 7,4% увеличились траты казахстанцев за вывоз мусора — 168,8 тг в месяц с человека. Без изменений остается только абонентская плата за телефон — тариф не увеличивался с марта 2013 года, когда и произошел последний раз прирост — с 839 до 1006 тг в месяц.

4. Благоустроенное жилье в целом по Казахстану подорожало

Стало известно, что в апреле 2018 года по сравнению с мартом в среднем по республике цена перепродажи одного квадратного метра благоустроенного жилья повысилась на 0,2%. Один квадратный метр такого жилья стоил 186,2 тыс. тенге. Повышение цен на благоустроенное жилье отмечалось в Астане (+0,4% к марту), Кызылорде (+5,4%). Снижение наблюдалось в Актау (-0,2%), Актобе (-1,9%) и Кокшетау (-0,5%).

5. Объем ипотеки вырос за год на 10%

Рынок ипотеки развивается: объем кредитов показал годовой рост — 10%. При этом доступные займы с минимальным первоначальным взносом до 10% от стоимости жилья предлагаю всего 6 банков.

По данным портала, портфель ипотеки к концу марта 2018 года составил 1,1 трлн тг — на 10,4% больше, чем годом ранее. В то же время, совокупный объем розничных кредитов в целом вырос за аналогичный период на 13,3%, до 4,6 трлн тг.

6. КИК принимает заявления на рефинансирование ипотеки

К реализации Программы рефинансирования ипотечных займов присоединился новый оператор — АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания». В мае КИК объявила о начале приема заявлений от граждан.

7. Регистрировать права на недвижимость будет проще

Скоро функцию регистрации прав на недвижимость передадут от Министерства юстиции РК в государственную корпорацию «Правительство для граждан». Передача функций в госкорпорацию даст возможность сократить как сроки оказываемых услуг, так и расходы при регистрации, а также получать эти услуги композитно. Все это исключит административные барьеры и снизит коррупционные риски при получении услуг по регистрации.

8. Работодатели смогут выдавать ссуды на ипотеку

В правительстве разрабатывают для работодателей механизм выдачи ссуды сотрудникам. Ссуды планируют выдавать ценным работникам беспроцентно на первоначальный взнос по ипотеке. Как рассказал вице-министр по инвестициям и развитию Казахстана Каирбек Ускенбаев, механизм получения ссуды от работодателя разработают после утверждения Кабмином программы «7-20-25».

9. Депозиты Жилстройсбербанка теперь можно продавать

Отныне вкладчики ЖССБК могут продавать свои депозиты. Эта услуга стала доступной с запуском совершенно нового сервиса — онлайн-уступки. Данная опция появилась в интернет-банкинге «ЖССБ 24». Выставлять на продажу можно депозиты со сроком накопления не менее 1 года. Продать (переуступить) депозит разрешается только один раз.

10. Квартиры в строящихся домах на 40% дешевле, чем в новостройках

На рынке недвижимости активно растет спрос на долевое строительство. Стоимость квартир в строящихся домах до 40% ниже, чем в новостройках. При этом остается риск столкнуться с незаконным строительством, с нулевыми гарантиями получить квартиру. Цены на квартиры в новостройках растут: годовое удорожание составило +5,2%. Так, в среднем по Казахстану квартира в новом многоквартирном доме обойдется казахстанцам в 263,1 тысячи тенге за квадратный метр.

Информационная служба kn.kz

 


Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.