Продажа базы, 4.633 га

Производственная база площадью 4,6327 га с собственной инженерной инфраструктурой, производственным цехом, железнодорожным тупиком и козловым краном 10 тонн.

Объект представляет интерес для производственных, промышленных, логистических и газовых предприятий.

Ключевое преимущество — собственная железнодорожная инфраструктура
На территории имеется ж/д тупик общей протяжённостью 667,4 п.м., состоящий из двух путей:
• 1-й путь — 428,5 п.м.;
• 2-й путь — 238,9 п.м.

Также имеются подкрановая площадка 7 200 квадратных метров и козловой кран грузоподъёмностью 10 тонн.

Создание аналогичной железнодорожной инфраструктуры с нуля потребует значительных капитальных вложений, проектирования, согласований и времени. Здесь уже сформирована готовая база, позволяющая использовать существующую инфраструктуру под соответствующие производственные и логистические задачи.

Производственный цех
Производственный цех 2014 года постройки — 880 м².
• тёплое помещение;
• электричество, вода, канализация;
• тельфер;
• высота потолков — 7,35 м;
• 3 высоких ворот, позволяющих работать с крупногабаритным транспортом и оборудованием.
Дополнительные здания и сооружения
Общая площадь — 1 021,1 м², в том числе:
• АБК;
• операторная;
• технический блок;
• производственный цех;
• гараж;
• навес под наполнительные колонки;
• проходная.
Инженерная инфраструктура
• Площадь территории — 4,6327 га
• водоснабжение — собственная скважина глубиной 110 м;
• канализация — центральная;
• электрическая мощность ТП 630;
• телефон — 2 линии;
• отопление — котёл длительного горения.

Перспективы использования
Объект имеет существенный потенциал для развития промышленного, производственного, складского и логистического направления.

Особую ценность представляет сочетание большой территории + собственного ж/д тупика + козлового крана 10 тонн + производственных помещений + готовых инженерных коммуникаций.

Это позволяет приобрести не просто земельный участок с постройками, а готовую промышленную площадку с уже созданной инфраструктурой, которую в случае нового строительства пришлось бы создавать практически с нуля.

Подходит для размещения производства, складского комплекса, перевалки грузов, работы с металлом, сыпучими и крупногабаритными грузами, а также других промышленных задач.

☎️ Звонки только в рабочие дни: понедельник–пятница, с 10:00 до 19:00.