Продажа , 48.1 м², мкр-н Степной-2, дом 18/2

🏢 Коммерческое (нежилое) помещение в ЖК «Avangard» — идеальное место для вашего бизнеса!
📍 Локация: Юго-Восток города, мкр. Степной-2, рядом с ТД «Алмаз». Район с развитой инфраструктурой, плотной жилой застройкой и удобной транспортной доступностью.

💡 Возможные виды деятельности:
- стоматология, медицинский центр;
- юридическая фирма, нотариальная контора;
- офис, студия услуг;
- кофейня, ресторан;
- и другие профессиональные сервисы.

Основные характеристики:
• 📐 Общая площадь: 48,1 м²
• 🏗 Год постройки: 2025
• 🧱 Материал стен: кирпич
• 📏 Высота потолков: 3 м
• 🏢 Целевое назначение: встроенное нежилое помещение
• 📂 Категория фонда: нежилой, ВО в составе МЖД
• 🚪 Отдельная входная группа
• ⚙ Фундамент: свайный
• 🪨 Перекрытия: ж/б плиты
• 🪟 Двери и окна: пластиковые
• 🔌 Электрическая мощность: 10 кВт
•
Преимущества расположения:
✅ Высокая проходимость
✅ Развитая инфраструктура
✅ Удобные подъездные пути
✅ Плотная жилая застройка вокруг

📞 Контакты: Звоните с 09:00 до 21:00. Если не ответили — обязательно перезвоним, как только освободимся.