Продажа 4-комнатной квартиры, 210 м²

Продаю свой 2 этажный пентхаус в жилом комплексе Бизнес Класса «Изумруд Резиденс», 2016 года постройки (первые жильцы), аккуратный ремонт в классическом стиле, потолки 4.5м. Общая площадь 220 кв. м., большой и просторный холл 24 кв. м, зал 46 кв. м. !, кухня 19 кв, 3 санузла, 1-я мастер-спальня 30 кв. м. со своей ванной комнатой, 2-я спальня 19 кв. м, на 2 этаже расположена 3-я спальня 20 кв. м+холл+санузел 20 кв. м, деревнянная лестница на 2 этаж. Ещё одно преимущество планировки - две полноценные лоджии суммарно 40 м².

Продаю с мебелью и техникой: удобная спальня, мягкая зона отдыха, функциональная кухня и качественная бытовая техника. Большие витражные окна выходят на запад и восток, благодаря чему в квартире много солнечного света с утра до вечера, с потрясающим панорамным видом из окна на горы.

Жилой комплекс находятся по ул. Жарокова, угол ул. Си Синхая. Дом построен в 2016 году. Построен известным застройщиком “Rams”, строящим дома с 1997 года. Технология строительства монолитно-каркасная. Отопление центральное. При строительстве ЖК “Izumrud Residence” использовались материалы от ведущих производителей из Европы и Турции. Проект был разработан с учётом особенностей климата и рельефа Алматы. Отсутствие высотных зданий поблизости обеспечивает отличный вид из окон. Фасадная часть здания состоит из композитных панелей, которые отвечающие требованиям антисейсмического строительства. Окна выполнены из алюминевого профиля, стеклопакеты из тонированного энергосберегающего стекла. Территория комплекса охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

ЖК имеет свой двухуровневый паркинг. В подъездах бесшумные скоростные лифты фирмы “KONE”. Верхняя часть города, чистый воздух. Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на Аль-Фараби за 3–5 минут, без пробок. Территория комплекса облагорожена, высажены растения в ландшафтном дизайне. Ухоженный двор, детская площадка, беседка с аркой и вьющимися розами.

Большим преимуществом является также отдельный вход калитку для жильцов ЖК в парк “Южный” в котором есть множество прогулочных пешеходных дорожек, тропинок, скамеек, детских площадок, тренажёров, вольеров для выгула животных. Севернее парка, площадью 4, 1 гектара, есть новая зеленая зона с липами и каштанами.

Примечательно, что ЖК состоит всего из одного 13-ти этажного шестиподъездного дома, т. е. дом не является человейником как ЖК от BI Group неподалеку, но имеет в щаговой доступности всю их инфраструктуру. Также рядом находятся фитнес‑клубы, школы №73, №165, детсад, ТРЦ, большой супермаркет “SMALL”. Остановка общественного транспорта “Байкадамова” (автобусы №19, №56) находится прямо у ЖК, удобный выезд для авто.

Продажа от собственника. Агентствам и посредникам просьба не беспокоить. Ипотека возможна, обмен не рассматриваю. Торг уместен.