Продажа земельного участка, 10 сот., мкр-н Кок-Тобе

⚠️ Объект реализует АН «GLOBUS» специалист по недвижимости Дмитрий

🔥 АН «GLOBUS» представляет эксклюзивное предложение – земельный участок, 📍 расположенный у подножия горы Кок-Тюбе, в предгорьях Заилийского Алатау.

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
✅ Коммуникации: инженерные сети проходят вдоль границы участка, обеспечивая удобный доступ к основным коммуникациям.
✅ Жилой дом: площадь составляет 61, 3 кв. м, что является оптимальным решением для дачного строительства.
✅ Документальное сопровождение: объект обладает государственным актом и техническим паспортом, подтверждающими его правовое и техническое состояние.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Заключение о техническом состоянии и сейсмостойкости: проведено комплексное обследование строительных конструкций, подтвердившее их надежность и сейсмостойкость.
1. Сейсмические свойства: дачный дом расположен на площадке строительства с сейсмическими характеристиками, соответствующими 10 баллам.
2. Соответствие нормативным требованиям: здание удовлетворяет требованиям СНиП РК 2.03-30-2006, регламентирующим строительство в сейсмических районах.
✅ Геодезическая экспертиза: проведена комплексная геодезическая оценка участка и прилегающей территории.
✅ Разрешение на возведение: получено разрешение на строительство трехэтажного здания с использованием железобетонных конструкций фундамента, монолитных стен, перекрытий и элементов лестничной клетки.
✅ Экологические преимущества: участок расположен в зоне с чистым горным воздухом и благоприятной экологической обстановкой.
✅ Панорамный вид: объект предоставляет потрясающий вид на окружающие горы и городской пейзаж.

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
🎯 Имеется договор на подключение магистрального газа
🎯 Технические условия на постоянное электроснабжение

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
• Садоводство

⚜️ АН «GLOBUS» гарантия правильного сервиса
⚜️ Нотариальные расходы - за счет АН «GLOBUS»