Продажа помещения, 259.7 м²

🔥 Продается коммерческое помещение 259, 7 м²
✅ Без комиссии для покупателей
✅ Есть арендаторы готовые снять помещение за 1 000 000 тенге в месяц.
💼 СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ | 💰 ИНВЕСТИЦИИ | 🏢 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС

📍 Капитальное здание, 1977 года постройки
🏢 Цокольный уровень
⬆️ Высота потолков — 2, 7 м

‼️ ВАЖНО
🏨 В настоящее время в помещении функционирует HOSTEL
➡️ Возможность сохранить действующую модель и получать доход сразу после сделки
➡️ Либо переориентировать объект под иной формат использования
🏨 Объект полностью адаптирован под HOSTEL и аналогичные проекты
⸻
🧩 ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

✔️ 🛌 3 просторные большие комнат
по 30, 4 м²
✔️ 🍽 Кухня-столовая — 27, 5 м²
✔️ 🚪 Коридор + 🛋️ зона отдыха
— 70 м²
✔️ 🛎️ 4 вспомогательные
комнаты — по 14, 5 м²
✔️ 🚿 2 душевые
✔️ 🚻 2 санузла

➡️ Продуманная конфигурация позволяет оперативно адаптировать пространство под любой формат деятельности без дополнительных вложений
⸻
🚪 ВХОД И ДОСТУП

✅ Отдельная собственная входная группа
✅ Полная автономность эксплуатации
✅ Удобный доступ для клиентов и персонала
⸻
🌍 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

📐 Общая площадь — 0, 1366 га
📌 Доля — 0, 0054 га
📄 Право частной собственности, общая долевая
✔️ Документы готовы к сделке
⸻

🔐 БЕЗОПАСНОСТЬ

🎥 Видеонаблюдение
🚨 Пожарная сигнализация
🌬 Приточно-вытяжная вентиляция
⸻
💎 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

✅ Инвестиционный формат с действующим доходом
✅ Свободное назначение без ограничений
✅ Оптимален для образовательных проектов, сервисных направлений, аренды, складских задач
⸻
📞 Свяжитесь для просмотра и получения дополнительной информации
📈 Объект с высоким потенциалом и готовой инфраструктурой