Продажа 2-комнатной квартиры, 41 м²

2-комнатная квартира в центре города, район 45 квартала

Отличная локация — рядом с главным зданием Казахтелеком, пересечение ул. Ермекова и ул. Поспелова, остановка «92 квартал».
В соседнем доме открылся новый супермаркет "Оптима"
Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.

О квартире:

🏢 3 этаж из 5 — самый комфортный
🏠 Кирпичный дом 1963 года — тёплый и проверенный временем
📐 Площадь 41,5м²

✔ Неугловая — зимой тепло
✔ Не в залоге — ипотеку рассматриваем
✔ Перепланировка узаконена
✔ Документы полностью готовы к сделке

💼 Мебель и техника остаются — заезжай и живи без лишних вложений.

В доме всё в порядке:
— новая канализация
— крыша не течёт
— сухой подвал
— нет крыс и насекомых

Соседи спокойные, живут давно — комфортная атмосфера.
Во дворе новый детский комплекс и беседка.
Парковочных мест достаточно — не нужно искать вечером.

Локация — один из главных плюсов:

🚶 5–10 минут пешком до центра города и центрального парка
🛒 Напротив дома супермаркеты «Optima» и «Южный», аптека
🎓 В пешей доступности 3 детских сада и 4 школы
🚌 Рядом остановка «92 квартал»

Развитый, удобный район — всё под рукой.