Продажа здания, 4000 м²

🏢 Отдельно стоящее здание в центре Конаева | Готовый коммерческий актив

📍 Район с высокой проходимостью и сформированным потоком
в здании расположен ресторан Шахнур — узнаваемая точка притяжения в городе

✨ Объект с понятной ценностью

Это не просто здание.
Это готовая коммерческая площадка в рабочей локации, где уже есть трафик, узнаваемость и инфраструктура.

Такие объекты не требуют «раскачки» —
они сразу включаются в работу.

📐 О здании
Формат: бизнес-центр / коммерческое здание
Несколько уровней — удобное зонирование под разные виды деятельности
Капитальная постройка
Возможность гибкого использования:
— офисы
— ресторан / общепит
— услуги
— аренда под разные направления
📍 Локация — ключевое преимущество

Район с постоянным движением:
рядом транспорт, городской поток, жилая застройка.

Наличие действующего бизнеса внутри усиливает ценность —
есть готовая точка притяжения клиентов, а не пустое здание.

💼 Инвестиционная составляющая

Такие объекты рассматривают не только под себя.

Это формат, который:
— можно сдавать по частям
— масштабировать под разные бизнесы
— увеличивать доходность за счёт аренды

Именно поэтому подобные здания быстро уходят с рынка.

🌆 Общий образ

Надёжный, понятный актив в растущем городе.
Без лишних рисков — с уже сформированной коммерческой средой.

📞 Подробности — по телефону.
Такие объекты редко выходят в открытую продажу.