Продажа 3-комнатной квартиры, 63.2 м²

Просторная трехкомнатная квартира площадью 63,2 квадратных метров на шестом этаже кирпичного дома станет настоящей находкой для тех, кто мечтает о тишине и покое. Если вы устали от постороннего шума сверху, это предложение для вас: над квартирой находится полноценный технический этаж, в 2025 году был произведен капитальный ремонт кровли, что гарантирует вам полное спокойствие — по вашему потолку больше никто не будет ходить. Дом 1994 года постройки из классического кирпича славится своей тепло- и шумоизоляцией, планировка на обе стороны даёт естественную вентиляцию и сквозное проветривание, создавая здоровый микроклимат для всей семьи. Квартира не угловая и очень теплая, а для дополнительного комфорта в летний период установлены два современных кондиционера. Интерьер дополнен аккуратным косметическим ремонтом, качественными пластиковыми окнами и натяжными потолками, вместительные кладовые и большая застекленная лоджия позволяют грамотно организовать систему хранения, раздельный санузел. Локация добавляет этому предложению особую ценность: всего в нескольких минутах прогулки до берега Иртыша, свежий воздух и при этом вся городская инфраструктура под рукой. Школа, детский сад, магазины и остановки транспорта (маршрут №230, автобусы №7 и №47) находятся в шаговой доступности. Ухоженный двор, доброжелательные соседи и наличие парковочных мест делают проживание здесь максимально комфортным. В подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур, шкаф-купе, двуспальная кровать, комод и прихожая. Квартира без долгов и обременений, документы полностью готовы к сделке. Оцените все преимущества этой тихой гавани лично. Задать вопросы и поторговаться, лучше всего на просмотре квартиры! Решайте свои жилищные вопросы с Жилфондом!