Продажа 2-комнатной квартиры, 53.6 м²

🏡 **Продаётся уютная 2-комнатная квартира в центре города!**

📍 Адрес: ул. Ерубаева, 50/3
📐 Общая площадь: 53,6 м²
🏢 2 этаж

Светлая, тёплая и комфортная квартира с удобной планировкой в одном из самых востребованных районов города.

✨ Преимущества квартиры:

* Просторная кухня-студия, создающая ощущение свободы и уюта.
* Пластиковые окна.
* Пол — качественный ламинат.
* Совмещённый санузел в кафеле.
* Установлены счётчики.
* Новый водонагреватель.
* Встроенная техника остаётся новым владельцам.
* Частично меблирована — можно заехать и жить.
* Большая лоджия в гостиной и дополнительный балкон в спальне.
* Хорошие, спокойные соседи.
* Квартира очень тёплая зимой и комфортная летом.

🌳 Двор тихий, зелёный, ухоженный, с достаточным количеством парковочных мест и детской площадкой.

🏫 Отличное расположение:

* Рядом гимназии №93 и №38.
* Детские сады в шаговой доступности.
* Поблизости супермаркеты «Южный» и «Аян».
* В пешей доступности Парк Победы и Центральный парк для прогулок и отдыха всей семьёй.
* Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую часть города.

💎 Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и для выгодной сдачи в аренду благодаря удачному расположению в центре города.

📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом. ✨