Продажа 1-комнатной квартиры, 31.7 м²

🏡 Светлая и тёплая однокомнатная квартира в центре города!

📍 Ул. Ермекова 23. Район 45-го квартала, в окружении проспекта Бухар Жырау и улицы Можайского.

🔹 ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▪️ Общая площадь 31,7 м²
▪️ Просторная гостиная 19 м² с выходом на застеклённый деревянный балкон
▪️ Кухня 6 м². Дом газифицирован
▪️ Совмещённый санузел 3 м². Демонтирован старый кафель, стены подготовлены к дальнейшей отделке.
▪️ Коридор 3 м²
▪️ Высота потолков 2,5 м.
▪️ Все окна пластиковые
▪️ Коммуникации полностью заменены
▪️ Установлены биметаллические радиаторы отопления с возможностью отключения
▪️ Хороший напор воды
▪️ На всю площадь квартиры уже приобретены ламинат и подложка
▪️ Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой

🏢 О ДОМЕ И ДВОРОВОЙ ТЕРРИТОРИИ:
▪️ Материал стен панель
▪️ Год постройки 1962
▪️ Этажность 5 этажей.
▪️ Квартира расположена на 4-м этаже
▪️ Дом прошёл модернизацию
▪️ Крыша отремонтирована, протечек нет
▪️ Ухоженный асфальтированный двор с зелёными насаждениями. Летом очень зелено и уютно
▪️ Чистый подъезд
▪️ Дружные и порядочные соседи

📍 РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности находятся:
▪️ Гимназия №45;
▪️ Центрально-Казахстанская академия;
▪️ Карагандинский профессионально-технический колледж;
▪️ Железнодорожный вокзал;
▪️ Гимназия им. Каныша Сатпаева;
▪️ Гимназия им. Шакарима;
▪️ Поликлиника №8;
▪️ Ясли-сад «Ақбөпе»
Также поблизости аптеки, медицинские клиники, магазины и всё необходимое для комфортной жизни

🚌 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Остановка «45-й квартал» находится всего в 2 минутах ходьбы (около 120 метров от дома)
Удобная транспортная развязка позволяет добраться практически в любую точку города и области

🤝 УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
▪️ Рассматриваем покупателей за наличный расчёт
▪️ Возможна покупка в ипотеку
▪️ Помощь в оформлении ипотечного займа и полное сопровождение сделки

📞 По всем вопросам звоните с 09:00 до 21:00
Если не смогли ответить на ваш звонок, обязательно перезвоним, как только освободимся!