5 причин застраховать свое жильё

Всякий раз, когда становится известно об очередном пожаре или, например, взрыве газа в многоэтажном доме, у многих здравомыслящих людей возникает мысль перейти к более тесному взаимодействию со страховыми компаниями. При этом становится не столь важно, что для начала на страховку придётся немного потратиться — главное, что в случае нанесения какого-­либо вреда жилью какую­-никакую компенсацию ущерба всё же получить удастся.

В принципе, на данный момент, кроме имущества, застраховать можно всё, что душе угодно. Объектом страхования могут выступать как жильё, так и его «начинка» — то есть отделка помещений и различная мебель и техника. Правда, люди не слишком спешат застраховать своё жильё — больший процент «страховок» компании касается автомобилей.

О том, зачем страховать недвижимость в обязательном порядке и как скоро введут эту меру на уровне законодательства, читайте в статье.

Пожары и молнии

Пожар — наиболее распространенный страховой случай в любом городе. Поэтому именно он всегда стоит под номером «один» в любом договоре страхования. И неудивительно, что если владельцы жилья и решаются застраховать свою собственность, то в первую очередь именно от этой напасти. Кроме этого, по словам страховщиков, компании выплачивают компенсацию, по сути, за ущерб от пожара по почти любой причине (в том числе из-за короткого замыкания), но кроме умышленного поджога. Также наравне с пожарами страховыми случаями указывается удар молнии.

Не будет страховая компания выплачивать деньги и в случае пожара, произошедшего из-за нарушений норм противопожарной безопасности.

Также наравне с пожарами страховыми случаями указывается удар молнии. Случай этот, конечно, в противовес пожару, крайне редкий.

При дополнительном страховании от пожара имущества, содержащегося в доме, нужно помнить ещё одно НО: страховщики в случае пожара, конечно, оплатят порчу застрахованной отделки и скарба, но если она пострадала именно от пожара, а не от огня. Здесь имеется в виду тот случай, если, например, на обоях появились опалины из-за слишком близко поставленного обогревателя — такой ущерб страховая компания оплачивать не обязана. Не будет она выплачивать деньги и в случае пожара, произошедшего из-за нарушений норм противопожарной безопасности.

Увы, не являются страховыми случаи порчи имущества, наступившие в ходе ядерных взрывов, любых военных действий, уничтожения или повреждения имущества по распоряжению гражданских или военных властей. Однако при сильном желании такие случаи тоже могут быть включены в договор страхования.

7 вещей, которые стоит сделать с недвижимостью >>>

Взрывы и обрушения

Один из главных страхов жителей «хрущёвок» и, в общем, домов старой постройки — взрыв бытового газа. В Казахстане страховой полис предусматривает выплаты по ЧП такого характера. Естественно, если взрыв газа не был злым умыслом самого владельца — в этом случае денег от компании получить не удастся.

Один из главных страхов жителей «хрущёвок» и, в общем, домов старой постройки — взрыв бытового газа— После ЧП в домах, как правило, сотрудники ЧС дают свои заключения по поводу того, что послужило причиной взрыва в доме, — объясняет сотрудник страховой компании «Цесна Гарант», — Бывают случаи, когда человек просто, выходя из дома, забыл газ выключить, бывает, что самовольно проводил какие-то ремонтные работы… В зависимости от того, насколько «умышленным» был взрыв газа, компания и решает, выплатить или нет страховку нерадивому владельцу жилья.

Поэтому, чтобы в действиях владельца квартир никак не усмотрели злого умысла, страхователь и лица, совместно проживающие с ним, не должны нарушать установленных норм безопасности при пользовании газовыми приборами.

Обрушение дома, аналогичное бесобинскому, по словам страховщика, можно было бы тоже застраховать заранее.

— Если бы квартиры были застрахованы, то компания бы провела выплаты людям, а потом уже сама бы судилась с застройщиками, которые провели некачественное строительство. Для людей было бы намного проще, — отмечает Лариса Жарлагасимова.

В отличие от огрехов стройкомпаний нерадивый ремонт или перепланировка хозяина жилья, которая привела к обрушению дома, не страхуется. Если горе-ремонтник решил самостоятельно перепланировать квартиру, ни с кем не согласовывая такие важные работы, то ослабление несущих конструкций дома и осыпающийся потолок — головная боль и убытки только для владельца жилья.

В отличие от огрехов стройкомпаний нерадивый ремонт или перепланировка хозяина жилья, которая привела к обрушению дома, не страхуется.

Страховые компании предлагают также застраховать свою ответственность перед соседями. По договору платить за подобный ущерб соседям будет не собственник жилья, а страховая компания. В данном случае страхователь ничего не получает за повреждение собственного имущества, так как страхует не квартиру, а свою ответственность перед владельцами соседних квартир, поэтому лучше, когда под защитой находятся и ваше имущество, и ответственность перед соседями.

5 фактов о страховании недвижимости, которые нужно знать >>>

Затопление водой

Ещё один злободневный вопрос — затопление водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем. Это тоже является довольно распространённым страховым случаем. Уберечь евроремонт от порчи водой несложно: застрахуй отделку квартиры от протечек — и живи припеваючи. Но на практике безусловным случаем для страхования является лишь нерадивость соседей — за ущерб от затопления соседями сверху страховые компании заплатят. А вот квартиры на верхних этажах от протечек с крыш страховым случаем уже, увы, не являются. Страхователь останется без компенсации и в тех случаях, когда дождь или снег проникли через межпанельные швы, незакрытое окно или балкон и повредили свежий ремонт.

— В качестве дополнительного риска условиями договора страхования имущества может покрываться затопление, вызванное автоматическим срабатыванием системы пожаротушения, — сообщает представитель компании «Цесна Гарант».

На практике безусловным случаем для страхования является лишь нерадивость соседей — за ущерб от затопления соседями сверху страховые компании заплатят.

Страхование распространяется и на такие случаи, как стихийные бедствия (вроде наводнения и землетрясения), оседание грунта, ураганы и действие подпочвенных вод. При этом страхователь может выбрать как один, так и несколько случаев, от которых он хочет обезопасить своё имущество.

Титульное страхование: как защитить право собственности на недвижимость >>>

«Бумажные» нюансы

Заключая договор страхования, страхователь в первую очередь обязуется заплатить страховую премию, а страховщик (им в Казахстане может быть только юридическое лицо) обязуется при наступлении страхового случая выплатить страховку (в пределах определённой договором суммы).

Договором страхования устанавливается общая страховая премия. Она может быть установлена по каждому объекту и по каждому страховому риску, исходя из страховой суммы и страхового тарифа. Премии в каждой страховой компании разные. Но вообще размер страховой суммы устанавливается в договоре страхования по согласованию страхователя и страховщика, но он не может быть выше действительной стоимости имущества на момент заключения договора. Жильё можно застраховать как на полную его стоимость, так и на ограниченную сумму — здесь решение за страхователем. Премию, заключённую на длительный срок, можно платить как единовременно, так и частями.

Страхование недвижимости: лишние хлопоты или необходимость? >>>

Страховка недвижимости и всего, что к ней прилагается (мебель, отделка, техника), рассчитывается исходя из средней стоимости имущества и из затрат, произведённых страхователем на ремонт и отделку. Если какие-то затраты не удаётся подтвердить соответствующими чеками (например, за ремонтные услуги какой-либо компании), то стоимость имущества может определяться на основании независимой экспертной оценки.

Также в договоре указываются так называемые «застрахованные риски» — то есть все предполагаемые неприятности, неожиданное наступление которых может повредить или привести к утрате страхового имущества. При этом указывается, что заявить в страховую компанию о произошедшем ЧП и потребовать страховку можно только в течение только трёх дней после происшествия (если нет уважительной причины, для того чтобы потребовать страховку позже). В противном случае страховая компания может в выплатах отказать. Поэтому главное — до подписания договора внимательно изучить правила страхования, страховые случаи и все сроки, чтобы даже в случае неприятностей, произошедших с жильём, страховка всё же сослужила вам хорошую службу!

Информационная служба kn.kz

 


0 комментариев:

Обновить

Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.