Июнь 2018 года: 10 важных событий недвижимости

Июнь 2018 года: 10 важных событий недвижимости

В первый месяц лета произошло долгожданное событие для казахстанцев, желающих купить недвижимость по госпрограмме. В июне Национальный банк утвердил программу ипотечного кредитования «7-20-25». Её реализация начнётся во второй половине года. Об этом и других событиях июня читайте в традиционной рубрике портала kn.kz.  

1. Новое жилье в целом по Казахстану подорожало

Стало известно, что в мае 2018 года по сравнению с апрелем в среднем по республике цена перепродажи одного квадратного метра нового жилья повысилась на 0,3%. Один квадратный метр такого жилья стоил 263,9 тыс. тенге. Перепродажа благоустроенного жилья также повысилась в цене и составила 186,6 тысяч тенге (рост 0,2% за месяц). Арендная плата за благоустроенное жилье осталась на уровне предыдущего месяца и составила 1 341 тенге.

2. Госслужащим могут предложить новые льготы на жильё

Для людей, работающих на государственной службе, в Казахстане могут появиться новые льготные условия по приобретению недвижимости. На конференции Астанинского хаба в сфере госслужбы председатель Агентства по делам госслужбы и противодействию коррупции Алик Шпекбаев рассказал, что сейчас в стране прорабатываются меры по предоставлению госслужащим льгот на приобретение жилья, назначение пенсий и обеспечение местами в детских садах.  

3. Казахстанцы стали чаще перепродавать свои дома и квартиры

Купля-продажа жилья в Казахстане стала популярнее. За 5 месяцев 2018 года было заключено 95 264 соответствующих сделок. Это на 5,6% больше чем в январе-мае прошлого года. По данным Комитета по статистике РК, если сравнивать май 2018 и май 2017 годов, то рост составил всего 1,5%. За май в Казахстане было зафиксировано 22 355 сделок. Из них больше 15 тысяч — купля-продажа квартир, остальные сделки — с частными домами.

4. Казахстанская ипотечная компания рассмотрит 1,5 тысячи заявлений на рефинансирование

В 2018 году КИК планирует рассмотреть 1500 заявлений на рефинансирование ипотечных займов. Подать документы на эту процедуру казахстанцам можно до 15 декабря. Подробно условия рефинансирования можно посмотреть здесь. Уже сейчас компания рассматривает 67 заявлений по валютным займам и 19 — по тенговым.

5. В 2018 году по программе «Нурлы жер» построят 12 миллионов квадратных метров жилья

Программа «Нурлы жер» получила статус государственной. В ходе заседания Правительства страны был принят специальный проект о переутверждении программы. В этом году по «Нурлы жер» планируется ввести не менее 12,1 миллиона квадратов жилья. За счёт бюджетных средств планируется сдать около 1,3 миллиона квадратных метров (это больше 22 тысяч квартир). Всего на реализацию программы в республиканском бюджете на 2018 год предусмотрено 148,6 миллиарда тенге.

6. Нацбанк утвердил программу ипотечного кредитования казахстанцев

Программа ипотечного кредитования «7-20-25» утверждена Нацбанком Казахстана. Её реализация начнётся во второй половине года. Программа жилищного кредитования даст реальную возможность приобрести крышу над головой каждой казахстанской семье. Для участия в программе есть несколько основных критериев. Во-первых, человек не должен иметь в собственности жильё и должен получать постоянный доход от трудовой или предпринимательской деятельности. Кредит на покупку жилья на первичном рынке можно получить в любом городе страны, но у каждого региона есть свои ценовые пределы.

7. В жилищную программу «7-20-25» решили внести несколько поправок

Чтобы выдать кредиты населению как можно скорее, в жилищную программу «7-20-25» потребуется внести несколько важных поправок. Председатель Нацбанка Данияр Акишев сообщил о том, что для успешной реализации программы необходимо создать правовую среду, которая обеспечит баланс между интересами заёмщика и кредитора. По мнению Акишева, для того, чтобы программа была надёжной, нужно чтобы и банк, и должник соблюдали рыночные принципы, в том числе и в вопросах досудебного урегулирования проблемной задолженности и приоритетности залоговых кредиторов.

8. КИК перестает субсидировать ипотеку в рамках «Нурлы жер»

Казахстанская ипотечная компания прекращает субсидирование ставки вознаграждения по ипотеке, действовавшее в рамках программы жилищного строительства «Нурлы жер». Это связано с запуском новой жилищной программы «7-20-25». АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» в рамках направления «Повышение доступности ипотечного кредитования» осуществляло субсидирование части ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым банками второго уровня. За время реализации программы было одобрено 3 566 займов на сумму 37,21 млрд тенге.

9. Казахстанцы переводят деньги из мелких банков в крупные

Более 92% розничных депозитов сосредоточены в наиболее устойчивой топовой десятке банков второго уровня. По информации портала ranking.kz, казахстанцы доверяют только крупным банкам — устойчивым фининститутам с многолетним «стажем» работы на рынке. Такая тенденция наметилась на фоне последних стрессов в банковской сфере. Так, в целом по банковскому сектору объем розничных вкладов сократился за месяц на 0,1% (минус 9,9 млрд тг), и составил по итогам мая 8,23 триллиона тенге.

10. Определена цена квартир в ЖК на территории «ЭКСПО-2017»

АО «Байтерек девелопмент» определило стоимость продажи квартир и парковочных мест в жилых комплексах на территории международной специализированной выставки «ЭКСПО-2017» в г. Астане. Цена была определена с привлечением независимой консалтинговой компании. Компанией с 1 июня 2018 года выставляются на продажу одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, построенные ранее для проживания участников и гостей выставки «ЭКСПО-2017».

Информационная служба kn.kz

 


Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.