Как встать в очередь на жилье в 2020 году

Как встать в очередь на жилье в 2020 году

Жилье на самых выгодных условиях в Казахстане купить или взять в аренду без выкупа могут только очередники акиматов. Их число с каждым годом увеличивается. Растет и количество госпрограмм, доступных только для очередников. Как встать в очередь, где и сколько строят жилья по госпрограмме, и к кому обращаться, если нарушают жилищные права, расскажем подробнее.

По данным Единой национальной системы учета очередников, на 1 июля 2020 года в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда состоят 529 610 человек. Прирост за два с половиной года с 1 января 2018 года составил 56 591 человек. В Министерстве индустрии и инфраструктурного развития отметили, что с 6 марта по 1 июня 2020 года с очереди снято 32 309 граждан. До конца года еще 100 тысяч очередников получат ключи от квартир и снимутся с учета нуждающихся.

Согласно исследованию РИА Новости, Казахстан в рейтинге стран Европы по строительству жилья с 2017-2019 годы находится на третьем месте после России и Австрии. В пересчете на десять тысяч человек в Казахстане построена 181 квартира. Это на порядка 20% меньше российского результата.

Ипотека «Жас отбасы»: как купить жилье молодой семье >>>

Изменения в правила постановки на учет

Заработала Единая национальная система учета очередниковКак рассказали порталу kn.kz в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития, за последний год в правилах постановки на учет нуждающихся в жилье произошли следующие изменения:

  1. Заработала Единая национальная система учета очередников, позволяющая прозрачно вести учет очередников и распределение жилья.
  2. Проведена автоматическая инвентаризация очередников за счет интеграции с информационными системами государственных органов.
  3. Проводится электронная подача документов на их обновление.
  4. Выводится в отдельный список категория «многодетные семьи» и таким семьям предоставляется первоочередное право на получение жилища.
  5. Заменены понятия «инвалиды и участники Великой Отечественной войны» на «ветераны Великой Отечественной войны», «лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны» на «ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны».
  6. Список социально-уязвимые слои населения дополнен категорией «ветераны боевых действий на территории других государств».

Как не попасть на удочку мошенников во время пандемии >>>

Частые вопросы

На вопросы читателей портала kn.kz в рубрике «Вопросы и ответы» отвечает Министерство индустрии и инфраструктурного развития.

Почему акиматы некоторых областей отказывают постановке на учет при наличии доли в собственности?

Рассмотрение заявлений услугодателями в настоящее время осуществляется в Сервисном программном продукте «Постановка на учет и очередность, а также принятие местными исполнительными органами решения о предоставлении жилища гражданам, нуждающимся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде».

В случае, если заявитель либо члены семьи обладали недвижимым имуществом при наличии менее 50 процентов доли на праве общей совместной собственности и не являлись основным собственником недвижимого имущества, реализации права постановки на учет нуждающегося в жилище из государственного жилищного фонда не препятствует.

Какой ремонт сделать в квартире для аренды >>>

Не все неполные семьи могут встать в очередьПочему ЦОНы отказывают в постановке на учет женщинам, которые не стояли в браке с отцом ребенка, но который признал отцовство?

Согласно пункту 7 статьи 1 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», дано определение установление отцовства и подразумевает установление регистрирующим органом либо в судебном порядке отцовства в отношении ребенка лица, не состоящего в браке (супружестве) с матерью ребенка.

Соответственно, при рассмотрении документов на постановку в очередь на жилье, МИО приравнивает установление отцовства как равноценное возникновение личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей по обеспечению ребенка.

К кому обращаться, если нарушают жилищные права в части постановки в очередь?

Обжалование действий услугодателей по итогам оказания государственных услуг, рассматривается уполномоченным органом — Агентством по делам государственной службы Республики Казахстан.

Как купить квартиру в кредит в 2020 году: взвешиваем риски >>>

Нужно ли заново вставать в очередь при переезде в другой город?

Согласно статей 67 и 73 Закона о жилищных отношениях, жилища из коммунального жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам РК, постоянно проживающим в данном населенном пункте. Для постановки на учет граждан в городах республиканского значения, столице требуется постоянное проживание не менее трех лет.

Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда, осуществляется в случаях выезда на постоянное жительство в другой населенный пункт.

Должна ли быть прописка по одному адресу всех членов семьи очередника?

Согласно пункту 1 статьи 21 Закона, членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию.

Зарубежная недвижимость: пандемия, спрос, рынки >>>

Кто имеет право встать на учет нуждающихся в жилье

Стать очередником акимата могут следующие категории граждан:

  • ветераны Великой Отечественной войны (получить справку о наличии льгот можно онлайн);
  • дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям. Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан должен составлять за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
  • социально уязвимые слои населения*, имеющие совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилья, на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
  • государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности;
  • граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

Как изменился рынок жилья после карантина >>>

*Социально уязвимыми считаются следующие граждане:

1) ветераны Великой Отечественной войны;

1-1) ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;

2) ветераны боевых действий на территории других государств;

3) инвалиды 1 и 2 групп;

4) семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

5) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством РК;

6) пенсионеры по возрасту;

7) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;

8) оралманы;

9) лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

10) многодетные семьи;

11) семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

12) неполные семьи.

Скидка, рассрочка, ипотека и другие предложения от застройщиков >>>

Претендент считается нуждающимися в жилье в следующих случаях:

  • не имеет жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;
  • не имеет жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда госучреждения;
  • не имеет предоставленного арендного жилища без права выкупа;
  • жилье, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
  • в смежных, неизолированных жилых помещениях проживает две и более семей;
  • в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством РК), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.

Для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте. Срок проживания значения не имеет.

Очередникам предоставляются коммунальные или государственные квартиры из коммунального жилищного фонда или частного жилищного фонда (квартиры, арендованные акиматами, входят в этот фонд).

Что нужно знать собственникам долей в недвижимости >>>

Как встать в очередь

Существует два пути обращения:

  1. Традиционное — прийти в некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОНы) с  полным пакетом документов.

Оригиналы документов, удостоверяющие личность на всех членов семьи и сведения об имеющихся дополнительных доходах, необлагаемые пенсионными отчислениями. По некоторым категориям, которых нет в информационных системах государственных органов (ГО), прикладывают справку о подтверждении статуса (спец ГО, МО, МВД, семьи погибших при исполнении и т. д.).

  1. Онлайн — на портале электронного правительства egov.kz. Для этого необходимо пройти на сайт и нажать «Заказать услугу онлайн», прикрепить необходимые документы и подписать запрос электронной цифровой подписью ЭЦП. В разделе «История получения услуг» ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки.

Как купить квартиру по госпрограмме «5-10-20» >>>

Где и сколько сдадут квартир для очередников в 2020 году

Как рассказали порталу kn.kz в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития, в 2020 году предусматривается построить (реконструировать, приобрести) 7 844 арендных квартир для социально уязвимых слоев населения и для многодетных семей. 

Из них в городах Нур-Султан (704 квартиры), Алматы (478), Шымкент (676) Туркестан (501), Арыс (120), Кентау (120), Ленгер (60), Кокшетау (200), Атбасар (45), Актобе (231), Алга (1), Кандыагаш (5), Шалкар (11), Талдыкорган (80), Талгар (170), Ушарал (60), Уштобе (50), Есик (30), Капшагай (100), Атырау (119), Аягоз (120), Семей (288), Тараз (530), Каратау (115), Каркаралинск (72), Жезказган (122), Приозерск (48), Балхаш (10), Сатпаев (22), Темиртау (18), Шахтинск (25), Абай (8), Уральск (414), Аксай (126), Костанай (526), Кызылорда (680), Актау (144), Форт-Шевченко (64), Экибастуз (307), Павлодар (108), Аксу (80), Петропавловск (256 квартир).

Информационная служба kn.kz

 


Подписка на статьи
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.